Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet med ett sovrum på tredje våningen i ett mindre bostadshus. Som den största planlösningen med ett sovrum i byggnaden erbjuder denna lägenhet på översta våningen både komfort och flexibilitet. Lägenheten har ett kök med matplats och fönster, ett badrum med fönster samt ett extra stort sovrum som enkelt kan delas upp i två rum efter behov. Det generösa vardagsrummet har fönster i flera väderstreck, vilket fyller bostaden med naturligt ljus, och en privat balkong erbjuder fri utsikt över staden – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en sval kvällsbris. Tvättmaskin och torktumlare kan installeras i lägenheten, och det finns även en gemensam tvättstuga i byggnaden. Den månatliga avgiften på 524 dollar inkluderar värme, gas och vatten, medan de månatliga fastighetsskatterna uppgår till cirka 684 dollar. Lägenheten är utrustad med en termostat som gör det möjligt att reglera uppvärmningen. Byggnaden är husdjursvänlig och kräver inget godkännande från styrelsen, vilket gör köpprocessen enkel och flexibel. Andrahandsuthyrning är tillåten från och med dag ett, vilket innebär en utmärkt möjlighet för både boende och investerare. Läget är exceptionellt, bara några ögonblick från stranden och strandpromenaden samt nära Luna Park, New York Aquarium, lokala mataffärer och restauranger, med bekväm tillgång till kollektivtrafik. Detta är en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet och investeringspotential i ett av Brighton Beachs mest eftertraktade områden.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area