HÖGT BELÄGEN HÖRNLÄGENHET MED ENORM PRIVAT TERRASS OBEGRÄNSAD UTSIKT SÖDERUT LÄTT ATT GÖRA OM TILL TVÅA

En unik möjlighet i Residence 17D på 333 East 14th Street – en högt belägen hörnlägenhet med flera väderstreck, en cirka 5,5 x 1,5 meter stor privat terrass i söderläge samt vidsträckt, helt fri utsikt över stadens silhuett.

Lägenheten har en generös planlösning med ett sovrum, ett rymligt vardagsrum och matplats samt en alkov som kan användas som ett andra sovrum, hemmakontor, barnkammare eller arbetsrum. Fönster i söder- och österläge i det huvudsakliga vardagsrummet, tillsammans med ytterligare fönster i norr från sovrummet, ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp.

Detta är en sponsor försäljning utan krav på godkännande från föreningens styrelse och säljs med befintlig hyresgäst med reglerad hyra. Begärt pris återspeglar den nuvarande uthyrningen och ligger betydligt under det värde som en jämförbar vakant lägenhet med denna storlek, höjd, uteplats och exponering skulle kunna betinga.

För en köpare med ett långsiktigt perspektiv innebär detta en ovanlig möjlighet att förvärva en attraktiv Manhattan-fastighet till en betydande rabatt jämfört med dess potentiella marknadsvärde som vakant, samtidigt som man äger en högt belägen hörnlägenhet med egenskaper som är ytterst svåra att återskapa.

Lägenheten säljs i befintligt skick.

333 East 14th Street erbjuder portvakt på deltid, fastighetsskötare som bor i huset, renoverad tvättstuga, husdjursvänliga regler samt ett enastående läge bara några ögonblick från Union Square, flera tunnelbanelinjer, Trader Joe’s, Whole Foods, restauranger och shopping.

En långsiktig möjlighet att äga en exceptionell terrasslägenhet högt upp i huset till en bråkdel av priset för jämförbara vakanta lägenheter.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.