Välkommen hem till denna soliga studiolägenhet med sovalkov och vidsträckt, fri utsikt över Stuyvesant Square Park. Bostaden kan enkelt omvandlas till en mindre tvåa och erbjuder en flexibel planlösning, ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp och en rofylld tillflyktsort mitt i Gramercy.

En dramatisk fönstervägg fyller lägenheten med solljus och bjuder samtidigt på fri utsikt över stadssilhuetten och parken. Den generösa boytan rymmer bekvämt separata ytor för vardagsrum, matplats, sovdel och arbete hemifrån. Parkettgolv i trä och gott om garderobsutrymme tillför värme, funktionalitet och tidlös charm genom hela bostaden.

Det separata köket erbjuder gott om skåpförvaring, generösa arbetsytor och en effektiv planlösning som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Sovalkoven ligger avskilt från det huvudsakliga sällskapsrummet och skapar en tydlig känsla av avskildhet, vilket ger bostaden karaktären av en riktig mindre tvåa.

Denna välservade och husdjursvänliga kooperativa förening erbjuder portvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, tvättstuga, cykelförvaring, garage samt en vackert anlagd takterrass med panoramautsikt över staden. Huset är exceptionellt välskött, med uppmärksam personal och en varm, gemenskapsorienterad atmosfär.

Huset ligger perfekt på en lugn, trädkantad gata i Gramercy, mittemot Stuyvesant Square Park och bara några ögonblick från Union Square Greenmarket, kvarterskaféer, restauranger, shopping och en av downtowns mest omtyckta hundrastgårdar. Med bekväm tillgång till tunnelbanelinjerna L, N, Q, R, 4, 5 och 6 blir pendlingen enkel.

**Bostadens egenskaper:**
- Studiolägenhet med sovalkov / kan omvandlas till mindre tvåa
- Fri utsikt över park och stadssilhuett
- Stor fönstervägg
- Utmärkt naturligt ljusinsläpp
- Parkettgolv i trä
- Gott om garderobsutrymme
- Flexibel planlösning med möjlighet till hemmakontor

**Husets egenskaper:**
- Välservad kooperativ förening
- Portvakt dygnet runt
- Anlagd takterrass
- Fastighetsskötare som bor i huset
- Tvättstuga
- Garage
- Cykelförvaring
- Husdjursvänligt
- Utmärkt läge i Gramercy, mittemot Stuyvesant Square Park

Welcome home to this sun-drenched alcove studio with sweeping, unobstructed views overlooking Stuyvesant Square Park. Easily convertible to a junior one-bedroom, this oversized residence offers a flexible layout, exceptional natural light, and a peaceful retreat in the heart of Gramercy.

A dramatic wall of windows fills the apartment with sunlight while showcasing open skyline and park views. The expansive living space comfortably accommodates separate living, dining, sleeping, and work-from-home areas. Hardwood parquet floors and abundant closet space add warmth, functionality, and timeless appeal throughout.

The separate kitchen offers generous cabinetry, excellent counter space, and an efficient layout ideal for both everyday living and entertaining. Tucked away from the main living area, the sleeping alcove creates a distinct sense of privacy and gives the home the feel of a true junior one-bedroom.

This full-service, pet-friendly cooperative offers 24-hour door staff, a live-in superintendent, laundry room, bicycle storage, parking garage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with panoramic city views. The building is exceptionally well maintained with attentive staff and a welcoming, community-oriented atmosphere.

Perfectly positioned on a quiet tree-lined block in Gramercy, the building sits directly across from Stuyvesant Square Park and moments from the Union Square Greenmarket, neighborhood cafes, restaurants, shopping, and one of downtown’s most beloved dog runs. Convenient access to the L, N, Q, R, 4, 5, and 6 subway lines makes commuting effortless.

Apartment Features:
-Alcove Studio / Convertible Junior 1 Bedroom
-Unobstructed Park & Skyline Views
-Oversized Wall of Windows
-Excellent Natural Light
-Hardwood Parquet Floors
-Abundant Closet Space
-Flexible Layout with Home Office Potential

Building Features:
-Full-Service Cooperative
-24-Hour Doorman
-Landscaped Roof Deck
-Live-In Superintendent
-Laundry Room
-Parking Garage
-Bicycle Storage
-Pet Friendly
-Prime Gramercy Location Across from Stuyvesant Square Park