**Vattentorn med utsikt**

En av de mest ikoniska bilderna av New Yorks stadsbild är havet av vattentorn som svävar vid horisonten. Från tionde våningen i denna eleganta förkrigsbostad ligger majestätiska vattentorn i ögonhöjd – inramade av en öppen himmel och perfekt linjerade med fönstren, med utsikt över Hudsonfloden i bakgrunden. En omisskännlig New York-vy som är både filmisk och tidlös.

Kliv in i denna omsorgsfullt omgestaltade trerumslägenhet, där förkrigskaraktären varsamt har bevarats, förädlats och öppnats upp för ett modernt boende.

Entréhallen har specialbyggts med platsbyggda snickerier för att maximera funktionaliteten, med skräddarsydd förvaring från golv till tak, en inbyggd bänk och omsorgsfullt avsatta ytor för konst. Varje detalj har beaktats, vilket skapar ett sömlöst och välorganiserat välkomnande till ett synnerligen unikt hem.

Köket är både imponerande och mycket användarvänligt för avancerad matlagning i hemmet. Trots den öppna planlösningen mot det loftliknande vardagsrummet har varken förvaring eller arbetsyta kompromissats bort. Ett vackert fönster ramar in den dramatiska, fria utsikten. Drömköket har bänkskivor i kvartsit och kompletteras av en komplett uppsättning förstklassiga vitvaror, inklusive ett Liebherr-kylskåp, en Miele Future Classica-diskmaskin och en fyralågig gasspis från BlueStar med fullt ventilerad kåpa. Ett klassiskt vitt kakel stänkskydd knyter an till bostadens förkrigsursprung, medan ett riktigt skafferi och en generöst tilltagen köksö med sittplatser för fyra fulländar rummet.

Precis bortom köket erbjuder det tredje sovrummet flexibilitet som gästrum, barnrum eller ett idealiskt hemmakontor med rikligt eftermiddagsljus.

Det stora sovrummet, med plats för en king size-säng, kännetecknas av ljusinsläpp från två väderstreck och utmärkta förvaringsmöjligheter. Precis utanför ligger ett badrum med fönster och klassisk förkrigskaraktär, såsom vitt tunnelbanekakel och ett badkar i porslin för avkopplande bad. Utsikten utanför det stora sovrummet är ett äkta New York-vykort.

Det andra sovrummet har en anslutande gästtoalett samt en garderob där en Miele-tvättmaskin och torktumlare diskret är placerade. Med godkännanden kan detta åter bli ett komplett badrum i direkt anslutning till sovrummet.

Bostadens hjärta är det rymliga, 8,2 meter långa vardags- och matrummet, som sträcker sig över lägenhetens hela bredd. Här finns gott om plats för både formella middagar och bekvämt umgänge, medan rummet förhöjs av platsbyggda förvaringslösningar och delvis utsikt över Hudsonfloden. Denna stora yta kan användas på många sätt – exempelvis för att skapa ett mediarum, en arbets- eller loungedel, ytterligare sovutrymme på rummets västra sida – eller njutas som det öppna loftliknande rum det är idag.

Ytterligare kvaliteter är högt i tak, genomgående väggmonterad luftkonditionering, platsbyggda hyllor och snickerier samt charmiga förkrigsdetaljer som ursprungliga franska dörrar och antika beslag. Uppdaterade breda plankgolv i massiv ek med naturlig ytbehandling löper genom hela bostaden och tillför värme, sammanhållning och en modern känsla. Denna unika bostad i C-linjen har ett extra sovrum som har tillkommit genom att en del av 10B införlivats.

895 West End Avenue är ett kooperativhus i italiensk renässansstil från 1917, ritat av Gaetano Ajello för familjen Paterno och beläget inom West End Historic District. Byggnaden omfattar 48 bostäder fördelade över 12 våningar och har en marmorlobby med ett Tiffany-fönster i färgat glas som föreställer Soldiers’ and Sailors’ Monument.

Faciliteterna inkluderar dörrvakt på deltid, söndag till torsdag kl. 08.00–24.00 samt lördag och söndag kl. 08.00–01.00, tvättstuga, fastighetsansvarig, cykelförvaring och privat förråd. Här bor du bara några ögonblick från Riverside Park, Hudson River Greenway, Central Park och flera tunnelbanelinjer, samt nära alla tänkbara bekvämligheter en kort bit österut på Broadway.

Finansiering upp till 80 % är tillåten. Kapitaluttag om 439,78 USD per månad till och med maj 2028 för LL97.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.