Смотровая площадка у водонапорной башни

Один из самых знаковых образов нью-йоркского пейзажа — множество водонапорных башен, парящих на горизонте. С десятого этажа этого элегантного довоенного дома величественные водонапорные башни находятся на уровне глаз — их очертания обрамлены открытым небом и идеально совпадают с линией окон, за которыми открывается вид на реку Гудзон. Это по-настоящему нью-йоркский вид — кинематографичный и неподвластный времени.

Войдите в этот тщательно переосмысленный дом с тремя спальнями, где довоенный характер бережно сохранён и подчеркнут, а пространство прекрасно раскрыто и перепланировано для современной жизни.

Входной холл искусно оформлен с использованием изготовленных на заказ столярных элементов для максимально эффективного использования пространства: здесь есть встроенные системы хранения от пола до потолка, встроенная банкетка и продуманное место для произведений искусства. Каждая деталь тщательно продумана, создавая гармоничное и организованное первое впечатление от этого удивительно уникального дома.

Кухня одновременно эффектна и чрезвычайно удобна для приготовления сложных блюд дома. Несмотря на открытость в сторону жилого пространства в стиле лофт, места для хранения и рабочей поверхности здесь более чем достаточно. Из окна открывается впечатляющий вид, а сама кухня мечты оснащена столешницами из кварцита и полным комплектом техники премиум-класса, включая холодильник Liebherr, посудомоечную машину Miele Future Classica и газовую плиту BlueStar с четырьмя конфорками и полностью вентилируемой вытяжкой. Классический фартук из белой плитки напоминает о довоенном происхождении дома, а настоящая кладовая и просторный остров с местами для четырёх человек завершают это пространство.

Сразу за кухней расположена третья спальня, которую можно использовать как гостевую комнату, детскую или идеальный домашний кабинет, наполненный ярким дневным светом во второй половине дня.

Основная спальня размера king-size отличается окнами на две стороны и великолепными местами для хранения. Непосредственно за её пределами находится ванная комната с окном, сохранившая очарование довоенной эпохи: белая плитка метро, фарфоровая ванна для расслабляющего купания и другие классические детали. Вид из окна за пределами основной спальни — настоящая нью-йоркская открытка.

Во второй спальне есть собственная гостевая уборная, а в шкафу незаметно размещены стиральная и сушильная машины Miele. При получении соответствующих разрешений эту комнату можно вновь превратить в полноценную ванную комнату en suite.

Центральное место в доме занимает просторная гостиная-столовая длиной 27 футов, простирающаяся на всю ширину квартиры. Здесь достаточно места как для официальных обедов, так и для комфортного отдыха; пространство дополнено встроенными конструкциями, изготовленными на заказ, и частичным видом на реку Гудзон. Это обширное помещение можно использовать по-разному: оборудовать медиакомнату, кабинет, дополнительную спальню в западной части комнаты или оставить открытым пространством в стиле лофт, как сейчас.

Среди других достоинств — высокие потолки, встроенная система кондиционирования, встроенные стеллажи и столярные элементы, а также очаровательные довоенные детали, включая оригинальные французские двери и антикварную фурнитуру. Обновлённые широкие дощатые полы из массива дуба с натуральной отделкой проходят по всей квартире, добавляя интерьеру теплоту, цельность и современную выразительность. Эта уникальная квартира линии C получила дополнительную спальню за счёт присоединения помещения из квартиры 10B.

895 West End Avenue — кооперативный дом в стиле итальянского Ренессанса, построенный в 1917 году по проекту Гаэтано Аджелло для братьев Патерно и расположенный в историческом районе West End. В доме 48 жилых помещений на 12 этажах, а мраморный вестибюль украшен витражом Tiffany с изображением монумента в честь солдат и моряков.

К услугам жителей — швейцар, работающий неполный день: с воскресенья по четверг с 8:00 до 00:00, в субботу и воскресенье с 8:00 до 1:00; прачечная, управляющий дома, помещение для хранения велосипедов и индивидуальные кладовые. В нескольких минутах ходьбы находятся Riverside Park, набережная Hudson River Greenway, Центральный парк и несколько линий метро, а буквально в одном квартале к востоку, на Бродвее, — всевозможные магазины и услуги.

Разрешено финансирование до 80% стоимости. Дополнительный сбор в размере 439,78 доллара в месяц взимается до мая 2028 года в рамках программы LL97.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.