워터 타워 전망

뉴욕 풍경을 대표하는 가장 상징적인 이미지 중 하나는 수평선 위에 떠 있는 듯한 수많은 워터 타워입니다. 이 우아한 전쟁 전 건물의 10층에 자리한 이 집에서는 장엄한 워터 타워가 눈높이에 펼쳐집니다. 탁 트인 하늘을 배경으로, 창문과 완벽하게 나란히 놓인 워터 타워 너머로 허드슨강 전망까지 감상할 수 있습니다. 영화 속 한 장면처럼 인상적이면서도 시간을 초월한, 진정한 뉴욕의 풍경입니다.

세심하게 재구성된 이 3베드룸 주택에 들어서면, 전쟁 전 건축물 특유의 매력이 정성스럽게 보존되고 한층 고급스럽게 향상된 동시에, 현대적인 생활을 위해 훌륭하게 개방되고 재설계된 공간을 만나게 됩니다.

현관 포이어는 기능성을 극대화하도록 맞춤 목공으로 정교하게 완성되었습니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 맞춤형 수납장, 빌트인 벤치, 작품을 전시할 수 있도록 엄선된 공간이 마련되어 있습니다. 모든 디테일을 세심하게 고려해, 독특하고 매력적인 이 집에 들어서는 순간부터 매끄럽고 정돈된 경험을 선사합니다.

주방은 인상적이면서도 정교한 홈 쿠킹을 즐기기에 매우 실용적으로 설계되었습니다. 로프트 스타일의 거실 공간과 개방적으로 연결되어 있지만, 수납공간과 작업 공간은 전혀 부족하지 않습니다. 극적인 탁 트인 전망을 담아내는 매력적인 창을 갖춘 이 꿈같은 주방에는 규암 조리대와 최고급 가전 제품이 완비되어 있습니다. Liebherr 냉장고, Miele Future Classica 식기세척기, 완전 배기 후드가 설치된 4구 BlueStar 가스레인지가 포함됩니다. 클래식한 화이트 타일 backsplash는 이 집의 전쟁 전 기원을 은은하게 상기시키며, 별도의 팬트리와 4명이 앉을 수 있는 넉넉한 크기의 아일랜드가 공간을 완성합니다.

주방 바로 너머에 위치한 세 번째 침실은 풍부한 오후의 햇살을 누리며 게스트룸, 아기방 또는 이상적인 홈 오피스로 다양하게 활용할 수 있습니다.

킹사이즈 침대가 들어가는 주 침실은 양면 채광과 뛰어난 수납공간이 특징입니다. 바로 바깥에는 전쟁 전 건축물의 고전적인 매력을 고스란히 간직한 창문 있는 욕실이 자리하며, 화이트 서브웨이 타일과 도자기 소재의 욕조가 갖춰져 있습니다. 주 침실 밖으로 펼쳐지는 매력적인 전망은 진정한 뉴욕의 엽서 같은 풍경입니다.

두 번째 침실에는 전용 하프 욕실이 있으며, 한쪽 수납장 안에는 Miele 세탁기와 건조기가 깔끔하게 숨겨져 있습니다. 인허가를 받으면 이 공간은 다시 전용 풀 욕실로 변경할 수 있습니다.

이 집의 중심에는 폭 27피트에 달하는 넓은 거실 겸 다이닝룸이 자리하며, 아파트 전체 폭을 가로지릅니다. 격식 있는 식사 공간과 편안한 거실 공간을 모두 마련할 수 있을 만큼 넉넉하며, 맞춤형 빌트인 수납장과 부분적인 허드슨강 전망이 공간을 한층 돋보이게 합니다. 이 광활한 공간은 다양한 방식으로 활용할 수 있습니다. 미디어룸, 서재, 방 서쪽에 추가 침실 공간을 조성할 수도 있으며, 현재처럼 개방형 로프트 공간으로 즐길 수도 있습니다.

그 밖의 장점으로는 높은 천장, 벽 매립형 에어컨, 빌트인 선반과 맞춤 목공, 오리지널 프렌치 도어와 앤티크 하드웨어 같은 매력적인 전쟁 전 디테일이 있습니다. 내추럴 마감의 최신 솔리드 오크 와이드 플랭크 원목 바닥이 집 전체에 깔려 따뜻함과 통일감, 그리고 현대적인 감각을 더합니다. 이 독보적인 C라인 주택에는 10B호에서 편입한 추가 침실이 있습니다.

895 West End Avenue는 1917년에 지어진 이탈리아 르네상스 양식의 코옵 건물로, Paterno Brothers를 위해 Gaetano Ajello가 설계했으며 웨스트 엔드 역사 지구 내에 위치합니다. 12개 층에 걸쳐 48세대로 구성되어 있으며, 로비에는 Soldiers' and Sailors' Monument를 묘사한 티파니 스테인드글라스 창이 설치된 대리석 로비가 있습니다.

편의시설로는 파트타임 도어맨이 있으며, 근무 시간은 일요일부터 목요일까지 오전 8시부터 자정까지, 토요일과 일요일은 오전 8시부터 오전 1시까지입니다. 이 밖에도 세탁실, 상주 관리인, 자전거 보관 공간, 개인 창고가 마련되어 있습니다. 리버사이드 파크, 허드슨강 그린웨이, 센트럴 파크, 여러 지하철 노선과 가까우며, 동쪽으로 한 블록 떨어진 브로드웨이에서 모든 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다.

최대 80%까지 융자가 허용됩니다. LL97 관련 자본 분담금은 2028년 5월까지 매월 $439.78입니다.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.