LOFTBOENDE MED EXCEPTIONELL RYMD OCH LJUS

Badande i vackert naturligt ljus och präglad av imponerande takhöjd erbjuder denna exceptionella lägenhet en sällsynt möjlighet att skapa ett hem som är lika flexibelt som särpräglat. Lägenheten var ursprungligen utformad som en tvårumslägenhet men har med stor omsorg öppnats upp till en dramatisk och rymlig, loftliknande bostad. Bilderna i annonsen visar båda möjligheterna: den luftiga, öppna planlösningen som den ser ut i dag, samt den eleganta tvårumslösningen om du skulle vilja återställa den ursprungliga planlösningen. Oavsett vilken livsstil du föreställer dig är den underliggande arkitekturen exceptionell, med vackra trägolv, stilfulla taklister och gott om förvaring, inklusive fem rymliga garderober och två klädkammare.

En hel vägg med stora, östvända fönster fyller vardagsrummet med varmt morgonljus, medan det sydliga ljusinsläppet håller hemmet ljust och inbjudande under hela dagen. Det generösa vardagsrummet övergår naturligt i en separat matplats och ett vackert renoverat kök, vilket skapar en avslappnad miljö för både vardagsliv och umgänge. Köket är utrustat med en rejäl köksö, specialbyggda träskåp, bänkskivor i granit, rostfria vitvaror och ett sofistikerat stänkskydd i tumlad sten.

Precis bortom köket finns en lugn och undanskymd vrå som passar utmärkt som hemmakontor eller kreativ arbetsplats – ett genomtänkt tillskott i dagens flexibla livsstil. Planritningar för både den befintliga loftlösningen med ett sovrum och den ursprungliga planlösningen med två sovrum ingår, så att du kan föreställa dig möjligheterna.

Det stora huvudsovrummet är en riktig tillflyktsort, med både östligt och sydligt ljusinsläpp samt gott om plats för en king size-säng och ytterligare möbler. De rofyllda proportionerna och det rikliga naturliga ljuset skapar en underbart privat oas, avskild från energin i hemmets generösa sällskapsytor. Ett fönsterförsett badrum i direkt anslutning ger ytterligare komfort och avskildhet.

Båda badrummen har totalrenoverats med en raffinerad kombination av kakel i tumlad sten och eleganta mosaikdetaljer, vilket ger hemmet en tidlös och sofistikerad finish.

Med sin imponerande rymd, sitt rikliga ljus, sin flexibla planlösning och sina vackert bevarade arkitektoniska detaljer erbjuder detta hem något som blir alltmer sällsynt: utrymme att leva precis som du vill.

Riverview East är ett serviceinriktat, rökfritt bostadskooperativ beläget på en lugn, trädkantad gata. Här erbjuds de boende en nyrenoverad lobby, dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, tvättstuga i byggnaden samt garage med laddning för elfordon – allt med stöd av en exceptionellt uppmärksam personal. Cykelförvaring ger extra bekvämlighet i vardagen. Läget kunde inte vara mer dynamiskt: precis mittemot Fairway och bara några minuter från Trader Joe’s, Lidl och Target, med ett stort utbud av restauranger och träningsanläggningar precis utanför dörren. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör resten av Manhattan lättillgängligt.

Djurägare kan glädja sig åt att två husdjur är tillåtna (hundar under 18 kilo). Andrahandsuthyrning är tillåten efter två års ägande, i upp till två år under en femårsperiod, med styrelsens godkännande; därefter börjar perioden om. Övernattningslägenheter är inte tillåtna.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.