Njut av ett strålande ljus och fri utsikt över Hudsonfloden och Frihetsgudinnan från denna sällsynta duplex-penthousevåning, belägen i ett bostadsrättshus med full service och portvakt dygnet runt, på en lugn återvändsgata i Battery Park. Detta skräddarsydda, arkitektritade hem är renoverat till perfektion och erbjuder en solfylld umgängesyta, en flexibel planlösning med två sovrum och 2,5 badrum samt en fantastisk privat terrass med hisnande solnedgångar som garanterat kommer att väcka dina sinnen.

Man stiger in i ett dramatiskt vardagsrum/matsal, badat i naturligt ljus och utrustat med en vedeldad öppen spis, en specialbyggd våtbar och direkt tillgång till en privat, bevattnad terrass belagd med bluestone, med flera sittgrupper, ett japanskt badkar och ett rogivande mosaikvattenfall som skapar den ultimata avkopplingen. Det eleganta Poggenpohl-köket för den kräsna hemmakocken, med en fristående granitö, är öppet mot umgängesytan och har en komplett uppsättning vitvaror från Miele samt specialfrästa skåp med detaljer i exotiskt trä. En mysig, inbyggd matplats vetter mot floden och är den perfekta platsen för informella måltider eller morgonkaffet. I närheten fulländar en smakfull gästtoalett våningsplanet.

Bortom vardagsrummet leder en arkitektonisk, svävande trappa upp till de privata rummen med två flexibla sovrum och två lyxiga badrum. Hela övervåningen vetter mot vattnet och erbjuder vidsträckt utsikt över New Yorks hamn, Frihetsgudinnan och de glittrande ljusen från New Jerseys kustlinje i fjärran. Den primära sovrumssviten har en hel vägg med platsbyggda garderober och ett påkostat badrum en suite, klätt i marmor och utrustat med specialdesignad kommod, golvvärme, japansk toalett samt en ångdusch med flera duschmunstycken och takdusch. Infällbara trädörrar öppnas mot en rymlig lounge som enkelt kan omvandlas till ett bekvämt gästsovrum med platsbyggd garderob och ett elegant badrum en suite med golvvärme och ett djupt bubbelbadkar. Varje kvadratcentimeter av denna utsökta bostad har specialdesignats med lyx och komfort i åtanke. Ytterligare bekvämligheter inkluderar centralvärme och luftkonditionering, tvättmaskin och torktumlare samt ett specialanpassat Crestron-system för hemautomation, som gör att all belysning, musik, TV-apparater och gardiner kan styras med en enkel beröring. Hela lägenheten kan säljas komplett möblerad, med specialklädsel från Roche Bobois, exklusivt porslin från Donna Karan och all förstklassig köksutrustning inkluderad. Ett verkligt inflyttningsklart objekt i XXX nyskick!

Allt detta finns på Regatta, ett etablerat bostadsrättshus med portvakt dygnet runt, perfekt beläget med utsikt över Hudsonfloden i centrala Battery Park. Den husdjursvänliga fastigheten är ekonomiskt stabil, ansvarsfullt förvaltad och erbjuder en uppmärksam servicepersonal med heltidsanställd portvakt, fastighetsskötare som bor i huset, cykelrum, gemensam takterrass och låsbara förråd i källaren. Och naturligtvis finns det det lugna läget vid vattnet, precis vid Battery Park Esplanade med dess många gröna parker, trädgårdar, cykelväg, förstklassiga restauranger och shopping vid Brookfield Place – en stillsam livsstil nära naturen, men bara några ögonblick från New Yorks pulserande hjärta.

Unikt och underbart!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!