INGET STYRELSEGODKÄNNANDE KRÄVS

Stig in i själva sinnebilden av sofistikation på The Southgate, en ikonisk förkrigsbyggnad ritad av den välrenommerade arkitekten Emory Roth på 1920-talet. Denna framstående byggnad, ett hyllat mästerverk av Bing & Bing, är genomsyrad av historia. Dess väggar har genom åren välkomnat några av New Yorks mest framstående invånare och kulturpersonligheter.

Denna solfyllda, rymliga enrummare med separat sovrum erbjuder en enastående kombination av förkrigstidens elegans, generösa proportioner och modern komfort. En välkomnande hall skapar en raffinerad avskiljning mellan det rymliga vardagsrummet och en särskild hemmakontorsdel, vilket ger en flexibel planlösning som passar både umgänge och dagens livsstil.

Det fönsterförsedda köket har vitvaror i rostfritt stål, klassiska skåpluckor i ek och ett överflöd av naturligt ljus. Det stora sovrummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med tre rymliga garderober och kompletteras av ett vackert renoverat badrum en suite med en stilren dusch, dubbla blandare och en lyxig inbyggd bänk i marmor.

Ett privat förråd finns tillgängligt tillsammans med lägenheten, vilket ytterligare ökar bekvämligheten i detta enastående hem.

John Lennon från The Beatles bodde berömt precis ovanför denna bostad under sin uppmärksammade period kallad ”Lost Weekend”. Det närliggande området Beekman Place har länge lockat en framstående krets av inflytelserika personer, däribland John D. Rockefeller, Aristotle Onassis och Henry Kissinger, alla attraherade av områdets oöverträffade avskildhet, arkitektoniska skönhet och tidlösa charm från det gamla New York.

The Southgate är en kooperativ bostadsförening med full service och dörrvakt dygnet runt och erbjuder en enastående boendeupplevelse med personal dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, lokal förvaltning, en privat anlagd trädgård med sittplatser som sträcker sig över nästan hela kvarteret, förråd, cykelrum och tvättstuga. Installation av tvättmaskin/torktumlare, ägande som pied-à-terre, samägande, överlåtelse som gåva, andrahandsuthyrning (efter ett års ägande) samt husdjur är tillåtna med förbehåll för styrelsens godkännande. Finansiering upp till 80 % är tillåten. En överlåtelseskatt på 2 % betalas av säljaren. Månadsavgiften inkluderar elektricitet, vatten och värme. Byggnaden är ansluten till både Verizon FiOS och Spectrum.

Bostaden ligger idealiskt på en privat, trädkantad återvändsgata med utsikt över East River och har tillgång från East 53rd Street till den nyligen förbättrade East River Esplanade. Här kan de boende njuta av en sällsynt urban oas med hundrastgård, särskilda gång- och löparstråk samt en separat cykelväg.

En bostad där det gamla New Yorks storslagenhet möter modern lyx och där arkitektur, historia och kultur fortfarande genljuder genom väggarna i ett av Manhattans mest älskade landmärken från förkrigstiden.

Observera att en extra månadsavgift på 321,75 USD tas ut till och med juli 2027.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.