SÄLLSYNT HÖRNLOFT PÅ 1 800 KVADRATFOT: IMPONERANDE TAKHÖJD PÅ 10,8 FOT, RYMLIGHET FÖR TRE SOVRUM OCH TOTAL URBAN AVSKILDHET. Lägenhet 9F på 241 West 36th Street är ett genuint hörnloft från tiden före kriget med tre sovrum och två badrum, utrustat med smarta hemfunktioner. Bostaden är utformad för knäpptyst lugn, med dubbla lager gipsskivor och ljudabsorberande isolering. Här erbjuds en sällsynt känsla av urban avskildhet, bara några ögonblick från Manhattans mest välförbundna knutpunkt för kollektivtrafik.

STORT VARDAGSRUM OCH KÖK FÖR MATLAGNINGSENTUSIASTEN (NÄSTAN 34 × 17 FOT)

BIOGRAFISK RYMD: Hörnljus och extra stora industrifönster skapar en generös och ljus känsla. I vardagsrummet ingår en motoriserad nedfällbar duk på 120 tum och en laserprojektor.
KÖK FÖR MATLAGNINGSENTUSIASTEN: Kök i direkt anslutning till sällskapsytan, med Sub-Zero-kyl och frys, separat vinkyl från Sub-Zero, diskmaskin från Miele och gasspis från Jenn-Air.
INFRASTRUKTUR KLAR ATT ANVÄNDA: Appstyrd Lutron-belysning och motoriserade rullgardiner, fast installerat kommersiellt Wi-Fi samt central luftkonditionering med två zoner (installerad 2022).

LJUDISOLERAD SOVRUMSDEL MED SKJUTDÖRR

MASTER SOVRUM: En avskild tillflyktsort med plats för en kingsize-säng och ett badrum i spaklass, med skåpinredning från Furniture Guild, dusch med ramlöst glas från Glasscrafters och blandare från Samuel Heath.
SOVRUM TVÅ: Exceptionellt rymligt med gott om plats för en kingsize-säng, två enkelsängar eller ett stort skrivbord. Här finns även ett eget badrum med dusch och badkar samt en klädkammare.
SOVRUM TRE: Placerat på andra sidan planlösningen för akustisk avskildhet och utrustat med platsbyggd inredning – perfekt som hörnkontor, separat gästrum eller barnkammare.

INDUSTRIELLT ARV, POLERAD BETONG OCH TOTAL AVSKILDHET

NATURLIG LJUDISOLERING: Ljudisolerade fönster från Panorma och ljuddämpande gardiner skapar en effektiv akustisk barriär för distansarbete och ostörd sömn.
MONOLITISKA GOLV I POLERAD BETONG: Sömlösa, handbearbetade betonggolv med polerad yta löper genom hela bostaden – en ikonisk gallerikänsla med en yta som i praktiken är oförstörbar och tålig mot fottrafik, husdjur och barnvagnar.

OSLAGBARA FÖRBINDELSER OCH BOUTIQUEBOENDE I KOOPERATIV

FÖRSTKLASSIG KNUTPUNKT FÖR KOLLEKTIVTRAFIK: Några minuter från Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit) och tio tunnelbanelinjer (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
HALVPRIVAT HISSPLAN: Nyckelstyrd personhiss öppnar mot ett lugnt entréutrymme som delas med endast en annan bostad.
EGEN TVÄTTSTUGA OCH FÖRRÅD: Ett privat tvätt- och förrådsrum ligger precis utanför entrédörren – perfekt för bagage, barnvagnar och säsongsutrustning.
FASTIGHETEN: Kooperativ byggnad från tiden före kriget med restaurerad marmorlobby, virtuell portvakt som tar emot paket, två personhissar och en kraftig lasthiss för smidiga leveranser och flyttar. Förrådsburar i källaren (i mån av tillgång). Fastighetsskötare på deltid samt appstyrd fjärröppning av entrédörr och hiss för besökare.

RARE 1,800 SF CORNER LOFT: SOARING 10.8' CEILINGS, TRUE 3-BED SCALE & TOTAL URBAN SOLITUDE. Residence 9F at 241 West 36th Street is an authentic pre-war 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features. Engineered for pin-drop quiet with double-layer drywall and sound-absorbing insulation, this exceptional residence offers a rare sense of urban solitude just moments from Manhattan's most connected transit hub.

THE GREAT ROOM & CHEF'S KITCHEN (NEARLY 34' x 17')

CINEMATIC LIVING EXPANSE: With corner light and oversized factory windows, a 120" motorized drop-down screen and laser projector are included in the main living area.
CULINARY KITCHEN: Integrated directly into the entertaining space with Sub-Zero refrigeration, a dedicated Sub-Zero wine fridge, a Miele dishwasher, and a Jenn-Air gas range.
TURNKEY INFRASTRUCTURE: App-controlled Lutron lighting and motorized shades, hardwired commercial Wi-Fi, and dual-zone central A/C (installed 2022).

SOUND-ISOLATED BEDROOM WING WITH PARTITION DOOR

PRIMARY SUITE: King-sized rear sanctuary featuring a spa-caliber bath with Furniture Guild cabinetry, Glasscrafters frameless glass shower and faucets by Samuel Heath.
SECOND BEDROOM: Exceptionally oversized to easily accommodate a king bed, two twin beds, or large desk, with its own adjacent full bath and walk-in closet.
THIRD BEDROOM: Positioned across the floor plan for acoustic privacy, outfitted with integrated millwork-ideal as a corner office, dedicated guest room, or nursery.

INDUSTRIAL PEDIGREE, POLISHED CONCRETE & PURE SOLITUDE

NATURAL SOUND BARRIER: Soundproof windows by Panorma, and sound-deadening drapery deliver an impenetrable acoustic buffer for remote work and undisturbed sleep.
MONOLITHIC POLISHED CONCRETE FLOORS: Seamless, hand-finished, polished concrete floors run throughout-an iconic gallery aesthetic that is virtually indestructible against foot traffic, pets, and strollers.

UNRIVALED TRANSIT & BOUTIQUE CO-OP LIVING

PREMIER TRANSIT HUB: Minutes from Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit), and 10 subway lines (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
SEMI-PRIVATE ELEVATOR LANDING: Keyed passenger elevator opens onto a quiet vestibule shared with only one other residence.
DEDICATED LAUNDRY & STORAGE: A private laundry and storage room sits outside your entry door for luggage, strollers, and seasonal gear.
THE BUILDING: Pre-war cooperative featuring a restored marble lobby, virtual doorman for package acceptance, two passenger elevators, and a heavy-duty freight elevator for effortless deliveries and moves. Storage cages in basement (subject to availability). Part-time superintendent and remote app entry door and elevator control for visitors.