135 West 79th Street, PHAB

En spektakulär takvåning med en extraordinär privat takterrass i ett av Upper West Sides mest eftertraktade lägen.

Belägen högst upp i The Lyons kombinerar denna vackert renoverade tvåsovrumslägenhet med två badrum sofistikerad design, ett fantastiskt ljusinsläpp och mer än 1 400 kvadratfot privat utomhusyta. Lägenheten har genomgått en totalrenovering utförd med kompromisslös känsla för kvalitet, med exklusiva materialval, vita golv i massiv ek, specialsnickerier, flera platsbyggda förvaringssystem och central luftkonditionering.

Den eleganta interiören badar i naturligt ljus och är utformad för både stilfulla tillställningar och bekvämt vardagsliv. Två dramatiska takfönster sträcker sig upp till imponerande 12 fot och 4 tum, vilket ytterligare förstärker rymdkänslan och låter solljuset nå långt in i bostaden. Lägenheten är dessutom förberedd för både ljudsystem och ett sofistikerat hemmabiosystem.

Det välproportionerade huvudsovrummet erbjuder en verklig svitliknande tillflyktsort, med ett vackert inrett badrum en suite, ett separat hemmakontor och direkt tillgång till takterrassen. Det andra sovrummet är lika flexibelt och kan användas för gäster, familj eller som ytterligare arbetsplats. I hela lägenheten erbjuder specialanpassad förvaring och snickerier både funktionalitet och ett rent, raffinerat uttryck.

Men det är den spektakulära privata takterrassen som verkligen särskiljer PHAB. Den vetter mot söder och omfattar mer än 1 400 kvadratfot. Den extraordinära oasen utomhus är tillräckligt stor för att bekvämt rymma fyra separata sittgrupper, vilket skapar tydligt avgränsade ytor för middagar, avkoppling, umgänge och solbad. Detta är en synnerligen sällsynt bekvämlighet i detta förstklassiga läge på Upper West Side.

Det renoverade köket är utrustat med förstklassiga vitvaror från Bosch, Liebherr och Bertazzoni, i harmoni med lägenhetens höga finishnivå och omsorg om detaljerna.

The Lyons

135 West 79th Street uppfördes 1914 och ritades av arkitekten Robert T. Lyons. Det är ett stilfullt bostadshus från tiden före andra världskriget, med 12 våningar, känt som The Lyons. Byggnaden har en särpräglad fasad i brunt tegel med en två våningar hög rusticerad kalkstenssockel och rusticerade hörnkedjor i full byggnadshöjd. Den nyligen restaurerade lobbyn innehåller detaljer i marmor och mosaik, och byggnaden har kvar de generösa proportioner och den arkitektoniska karaktär som förknippas med klassiska bostadshus på Upper West Side. Bostadsrättsföreningen bildades 1983 och omfattar cirka 53 bostäder.

Byggnadens bekvämligheter omfattar två hissar, en fastighetsskötare som bor i huset, cykelförvaring och en stor tvättstuga. Bostadsrättsföreningen är husdjursvänlig och tillåter ägande av övernattningslägenheter.

Läget är exceptionellt. West 79th Street mellan Columbus och Amsterdam Avenues är ett särskilt attraktivt, trädbevuxet bostadskvarter, bara en kort sträcka från Central Park och Theodore Roosevelt Park, American Museum of Natural History samt de restauranger, kaféer, butiker och saluhallar med delikatesser som kännetecknar Upper West Side. Tunnelbanelinjerna 1, B och C finns bekvämt nära och ger enkel tillgång till hela Manhattan.

PHAB är ett ovanligt attraktivt erbjudande: en sofistikerad, inflyttningsklar takvåning med fantastiskt ljusinsläpp, renovering i högsta klass, privat utomhusyta i anmärkningsvärd skala och ett läge som placerar det allra bästa av Upper West Side precis utanför dörren.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.