NY PÅ MARKNADEN! Superljus, fantastiskt rymlig hörnlägenhet på hög våning med 3 sovrum, 3 badrum och matsal på 12 × 16 fot med utsikt över floden – condop, 1 795 000 USD!

Denna mycket eftertraktade, superrymliga hörnlägenhet på hög våning har 3 sovrum, 3 badrum och en matsal på 12 × 16 fot med vidsträckt, solfylld utsikt över stadssiluetten, solnedgångarna och floden från vartenda rum. Bostaden har en verklig loftliknande planlösning med ett hela 36 fot långt vardagsrum samt en separat matsal på 12 × 16 fot som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum eller arbetsrum.

Det fantastiska, fönsterförsedda köket i öppen Soho-stil har specialbyggda skåp, långa granitbänkar – perfekta för måltider vid köksbänken och bufféservering – gott om förvaringsutrymme för alla kökstillbehör samt vitvaror i toppklass i rostfritt stål, såsom kylskåp från Sub-Zero och apparater från Thermador, Bosch med flera.

Sovrumsdelen är privat och består av 3 fullstora sovrum och 3 helt renoverade badrum. Huvudsovrummet har fantastisk utsikt över stadssiluetten, en stor walk-in-closet och den ovanligt generösa storleken på 12 × 19 fot ger dessutom utrymme för ytterligare förvaring vid behov. Det andra och tredje sovrummet har samma öppna utsikt över stadssiluetten, gott om garderober och varsitt eget badrum.

Bland övriga höjdpunkter finns en extra stor klädkammare i entrén samt ytterligare en enorm walk-in-closet i hallen, som vissa boende har gjort om till kontor. Det finns specialbyggda skåp som döljer de separata luftkonditioneringsenheterna, vilka kan slås på när som helst under året efter eget önskemål.

York River House är ett lyxigt condop med full service och husdjursvänlig policy. Här tillåts 80 % finansiering, pied-à-terre, borgensmän samt andrahandsuthyrning efter 2 års ägande. Servicen omfattar dörrvakt och concierge dygnet runt samt ett komplett serviceteam. Här finns ett nyligen utbyggt och renoverat fitnesscenter och lekrum för barn, samt en vackert anlagd och möblerad takterrass mot floden – en perfekt plats att se fyrverkerierna från – med utsikt över stadssiluetten och Chrysler Building samt Empire State Building i blickfånget. Det finns cykelförvaring, privata förråd, en stor ny tvättstuga samt intern tillgång till ett privatägt garage i lobbyn.

Läget ger bekväm tillgång till FDR Drive. M31-bussen stannar precis framför byggnadens entrétak, Q-tåget ligger endast 2,5 kvarter bort och linjerna 4, 5 och 6 nås på bara 7–8 minuter. Ingången till den nyligen utbyggda strandpromenaden längs East River ligger direkt på andra sidan gatan – perfekt för löpning, promenader, cykling eller för att bara sitta på en bänk och titta på floden. Området har gott om utmärkta restauranger samt bekväm shopping på Trader Joe’s, Whole Foods och Home Depot. Alla övriga tjänster, såsom kemtvätt, skomakeri och apotek, finns inom ett eller två kvarter. Två stora lekplatser för barn ligger bara några kvarter bort.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.