En privat takvåning med takterrass i en loftliknande bostad från tiden före kriget, i hjärtat av Greenwich Village

Det är sällsynt att en bostad på nedre Manhattan erbjuder denna kombination av loftliknande karaktär, generösa privata utomhusytor och ett förstklassigt läge i Greenwich Village. Höjdpunkten är den enastående privata takterrassen på cirka 1 200 kvadratfot, idealisk för måltider utomhus året runt, umgänge och odling – en anmärkningsvärd förlängning av hemmet och en synnerligen sällsynt bekvämlighet på Manhattan.

Bostadens karaktär från tiden före kriget möter ett modernt boende med 12 fot i takhöjd, synliga tegelväggar och två överdimensionerade, södervända fönster som fyller rummet med rikligt dagsljus. De generösa vardagsrums- och matplatserna erbjuder gott om utrymme för umgänge, medan det öppna köket är utformat både för vardagsliv och större sammankomster, med en stor köksö, bänkskivor i granit, vitvaror i rostfritt stål och specialanpassad belysning. Eftersom bostaden ligger längst bak i byggnaden är den fullständigt tyst.

Det rymliga, södervända sovrummet erbjuder en unik glasvägg och synligt tegel, med en loftinspirerad känsla av rymd. En uppsättning pardörrar intill matplatsen kan bekvämt öppnas med skärmdörrar för att släppa in frisk luft, stillhet och naturligt hörnljus i bostaden. Tvättmaskin och torktumlare i bostaden samt omfattande garderobsförvaring, inklusive förvaring ovanför, kompletterar detta idylliska hem. Det finns möjlighet att ansluta takterrassen direkt till bostadens interiör.

Bostaden ligger i en välskött boutique-byggnad som erbjuder avskildhet och en intim atmosfär. Bekvämligheterna omfattar en fastighetsansvarig som bor i byggnaden, ett avancerat porttelefonsystem med video, hiss med nyckelåtkomst och gemensam tvättstuga. Bostaden är belägen i skärningspunkten mellan Greenwich Village, Flatiron och Union Square och omges av några av centrala Manhattans mest livfulla stadsdelar, restauranger, butiker, kulturella sevärdheter och bekvämligheter. Härifrån är det enkelt att ta sig till bondens marknad, Trader Joe’s, Whole Foods och Union Square, som erbjuder omfattande kollektivtrafikförbindelser (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) samt Select-bussförbindelse tvärs över staden längs East 14th Street.

Flexibla regler för bostadsrättsföreningen tillåter husdjur, pied-à-terre-bostäder, att föräldrar köper bostad åt sina barn, medköpare, borgensmän och gåvor, med förbehåll för styrelsens godkännande. En alternativ planritning har tillhandahållits endast i illustrativt syfte och har inte granskats eller godkänts av bostadsrättsföreningens styrelse. Ombyggnader omfattas av tillämpliga regler och föreskrifter samt godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse och New York City Department of Buildings. Alla mått och angivna ytor är ungefärliga, och all information bör bekräftas av kunden.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.