Bo i en bostadsrätt med portvakt, två hela våningsplan och en rymlig privat trädgård.

OMÖBLERAD – eller – MÖBLERAD. Denna spektakulära hyresbostad i etage erbjuder 3 150 kvadratfot sömlöst inomhus- och utomhusliv, med 2 481 kvadratfot boyta och en privat, anlagd bakgård på 668 kvadratfot. Här kombineras servicen och bekvämligheten hos en lyxbostadsrätt – med portvakt, gym och privat förråd – med avskildheten och storleken hos ett klassiskt townhouse. Denna bostad med fyra sovrum och tre och ett halvt badrum är ett enastående fynd mitt i hjärtat av Lenox Hill.

HUVUDPLANET OCH TRÄDGÅRDEN. En elegant entréhall med en stor garderob leder in till ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning, inramade av höga tak med synliga bjälkar, breda ekplankgolv och dramatiska fönster från golv till tak. Interiören övergår sömlöst i en lugn, anlagd bakgård som är idealisk för måltider utomhus, underhållning eller avkoppling i stillhet.

Det specialdesignade köket, byggt för matlagning och umgänge, har en praktisk köksö med sittplatser, bänkskivor i slipad Luce di Luna-sten, stänkskydd i betongtegel, väggmonterad gryttpåfyllare, specialdesignad köksfläkt och ett komplett set integrerade Miele-vitvaror. En charmig gästtoalett gör att gästerna aldrig behöver beträda den privata delen av bostaden. Ett generöst gästsovrum med eget komplett badrum fullbordar detta våningsplan.

ÖVRE PLANET. På övervåningen vetter den rofyllda huvudsovrumssviten mot trädgården på baksidan och har en specialanpassad walk-in-closet samt ett badrum med fönster, dubbla handfat, stendetaljer och en rymlig dusch med ingång utan tröskel. Två ytterligare sovrum – båda generöst tilltagna och med gott om förvaring – flankeras av ett elegant komplett badrum med badkar och dusch. I anslutning till hallen finns en separat tvättstuga utrustad med en stor ventilerad tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare detaljer inkluderar zonindelad central luftkonditionering, golvvärme i alla fyra badrum, specialanpassad förvaring i hela bostaden samt ett stort förråd i källaren (ett helt walk-in-förråd med fasta hyllor och klädstänger).

FASTIGHETEN OCH OMRÅDET. De boende på 165 East 62nd Street har tillgång till exklusiva bostadsrättsbekvämligheter, inklusive portvakt, fitnesscenter, lekrum för barn och en anlagd takterrass. Bostaden ligger i ett attraktivt läge i Lenox Hill, bara några minuter från Central Park, shopping längs Madison Avenue och institutioner i världsklass som Met och Guggenheim. Bland de utmärkta restaurangerna i närheten finns Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra och Carlyle. Smidig tillgång till flera tunnelbanelinjer gör det enkelt att ta sig runt i staden.

ETT STORT PRIVAT FÖRRÅD med gallerbur ingår i uthyrningen. Husdjur övervägs från fall till fall. Kontakta oss för prisuppgifter vid möblerad uthyrning.

AVGIFTER:
Första månadens hyra: 33 000 USD
Deposition: 33 000 USD
Inledande ansökningsavgift: 20 USD per sökande
Handläggningsavgift för ansökan: 200 USD
Avgift för bostadsrättsföreningens granskning: 250 USD
Inflyttningsavgift: 500 USD
Inflyttningsdeposition: 1 000 USD

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000