도어맨이 상주하는 콘도미니엄에서 두 개의 넓은 층과 탁 트인 전용 정원을 갖춘 주택에서 살아보세요.

**가구 포함 또는 가구 미포함.** 이 멋진 복층 타운하우스 임대 주택은 실내 2,481제곱피트와 전용 조경 뒷마당 668제곱피트를 포함해 총 3,150제곱피트의 자연스럽게 연결된 실내외 생활 공간을 제공합니다. 도어맨, 피트니스 센터, 전용 창고 등 고급 콘도미니엄의 서비스와 편의성에 클래식 타운하우스의 프라이버시와 넉넉한 규모를 더한 이 4베드룸, 3.5욕실 주택은 레녹스 힐 중심부에서 찾기 힘든 특별한 매물입니다.

**메인층 및 정원.** 넉넉한 코트 수납장을 갖춘 우아한 현관 홀을 지나면, 높은 노출 보 천장과 폭이 넓은 오크 바닥, 바닥부터 천장까지 이어지는 인상적인 창문으로 꾸며진 넓은 오픈 콘셉트 거실 및 다이닝 공간이 펼쳐집니다. 실내 공간은 평온하고 아름답게 조경된 뒷마당으로 자연스럽게 이어지며, 야외 식사와 손님 초대 또는 조용한 휴식에 이상적입니다.

맞춤형 셰프 키친은 요리와 손님 접대를 위해 설계되었으며, 식사 공간으로 활용할 수 있는 아일랜드형 반도, Luce di Luna 무광 석재 조리대, 콘크리트 벽돌 backsplash, 벽면 장착형 냄비 급수기, 맞춤형 환기 후드, 그리고 Miele 빌트인 가전 풀세트를 갖추고 있습니다. 아담한 파우더룸이 있어 손님이 사적인 공간으로 들어올 필요가 없습니다. 넉넉한 크기의 게스트 침실과 전용 욕실이 이 층을 완성합니다.

**상층.** 위층의 조용한 마스터 스위트룸은 뒤편 정원을 내려다보며, 맞춤형 워크인 클로짓과 함께 이중 세면대, 석재 디테일, 넉넉한 크기의 워크인 샤워부스를 갖춘 창문 있는 전용 욕실을 제공합니다. 추가 침실 두 개는 각각 넉넉한 규모와 충분한 수납공간을 갖추고 있으며, 욕조와 샤워 시설이 있는 세련된 공용 욕실을 사이에 두고 배치되어 있습니다. 복도 쪽에는 대형 배기식 세탁기와 건조기가 구비된 전용 세탁실이 있습니다. 그 밖에도 구역별 중앙 냉방 시스템, 4개 욕실 전체의 바닥 복사 난방, 주택 전반에 걸친 맞춤형 수납공간, 지하의 넓은 창고가 마련되어 있습니다. 지하 창고는 선반과 옷걸이 봉이 설치된 완전한 워크인 룸 형태입니다.

**건물 및 주변 지역.** 165 East 62nd Street의 거주자는 도어맨, 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 조경된 루프톱 테라스 등 부티크 콘도미니엄의 편의시설을 이용할 수 있습니다. 레녹스 힐의 최적의 입지에 자리한 이 주택은 센트럴 파크, 매디슨 애비뉴 쇼핑가, 메트와 구겐하임 같은 세계적인 문화 기관에서 몇 분 거리에 있습니다. 인근에는 Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, Carlyle 등 훌륭한 레스토랑도 자리하고 있습니다. 여러 지하철 노선으로 편리하게 이동할 수 있어 도시 곳곳을 손쉽게 오갈 수 있습니다.

**대형 전용 창고 케이지가 임대에 포함됩니다.** 반려동물은 개별 심사를 거쳐 허용 여부를 결정합니다. 가구 포함 임대료에 관한 자세한 사항은 문의해 주세요.

**비용:**
첫 달 임대료: $33,000
보증금: $33,000
최초 신청 수수료: 신청자 1인당 $20
신청 처리 수수료: $200
콘도 이사회 심사 수수료: $250
입주 수수료: $500
입주 보증금: $1,000

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000