Живите в квартире в кондоминиуме с консьержем, занимающей два полноценных этажа, и просторным частным садом.

БЕЗ МЕБЕЛИ или С МЕБЕЛЬЮ. Этот великолепный дуплекс-таунхаус площадью 3 150 квадратных футов предлагает гармоничное сочетание внутреннего и наружного пространства: 2 481 квадратный фут внутренней площади и частный озеленённый задний двор площадью 668 квадратных футов. Здесь сочетаются сервис и удобства элитного кондоминиума — консьерж, тренажёрный зал и отдельная кладовая — с приватностью и масштабом классического таунхауса. Этот дом с четырьмя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами — настоящая находка в самом сердце Ленокс-Хилл.

ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ И САД. Элегантное входное фойе с большим гардеробом ведёт в просторную гостиную и столовую открытой планировки с высокими потолками с открытыми балками, широкими дубовыми половицами и эффектными окнами от пола до потолка. Интерьер плавно переходит в тихий озеленённый задний двор, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе, приёма гостей или спокойного отдыха.

Индивидуально спроектированная кухня шеф-повара создана для приготовления пищи и приёма гостей. В центре — полуостров с зоной для завтрака, столешницы из шлифованного камня Luce di Luna, кирпичный фартук из бетона, настенный кран для наполнения кастрюль, дизайнерская вытяжка и полный комплект встроенной бытовой техники Miele. Уютная гостевая туалетная комната избавляет гостей от необходимости заходить в вашу приватную зону. Просторная гостевая спальня с собственной ванной комнатой завершает этот этаж.

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ. Наверху тихая главная спальня выходит окнами на задний сад и располагает индивидуально оборудованной гардеробной и ванной комнатой с окном, двойной раковиной, отделкой из камня и просторной душевой кабиной. Две дополнительные спальни — каждая просторная и с большим количеством мест для хранения — расположены по обе стороны элегантной полноценной ванной комнаты с ванной и душем. В коридоре находится отдельная прачечная с большой стиральной и сушильной машинами с выводом вентиляции. Среди других особенностей дома — зональная система центрального кондиционирования, полы с подогревом во всех четырёх ванных комнатах, встроенные системы хранения по всему дому и большая кладовая в подвале (полноценная отдельная комната с оборудованными стеллажами и штангами для одежды).

ЗДАНИЕ И РАЙОН. Жильцы дома по адресу 165 East 62nd Street могут пользоваться удобствами бутик-кондоминиума, включая услуги консьержа, фитнес-центр, детскую игровую комнату и озеленённую террасу на крыше. Дом расположен в престижном районе Ленокс-Хилл, в нескольких минутах от Центрального парка, магазинов на Мэдисон-авеню и всемирно известных культурных учреждений, таких как Метрополитен-музей и музей Гуггенхайма. Среди отличных ресторанов поблизости — Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra и Carlyle. Удобный доступ к нескольким линиям метро позволяет легко перемещаться по городу.

БОЛЬШАЯ ЧАСТНАЯ КЛАДОВАЯ-СЕКЦИЯ входит в стоимость аренды. Размещение домашних животных рассматривается в индивидуальном порядке. Уточняйте стоимость аренды с мебелью.

РАСХОДЫ:
Аренда за первый месяц: 33 000 долларов США
Гарантийный депозит: 33 000 долларов США
Первоначальный регистрационный сбор: 20 долларов США с каждого заявителя
Сбор за обработку заявки: 200 долларов США
Сбор за рассмотрение правлением кондоминиума: 250 долларов США
Сбор за въезд: 500 долларов США
Депозит за въезд: 1 000 долларов США

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000