ドアマン付きコンドミニアムの住まいで、2フロアにわたる広々とした室内と、広大な専用ガーデンを満喫できます。

**家具なし または 家具付き。** この素晴らしい2層式タウンハウス賃貸物件は、屋内外が一体となった3,150平方フィートの居住空間を提供します。室内面積は2,481平方フィートで、さらに668平方フィートの美しく造園された専用バックヤードを備えています。ドアマン、ジム、専用ストレージルームなど高級コンドミニアムならではのサービスと利便性に、クラシックなタウンハウスのプライバシーとゆとりあるスケールを融合。4ベッドルーム、3.5バスルームのこの住まいは、レノックス・ヒルの中心に位置する、非常に希少な物件です。

**メインレベルとガーデン**
大きなコートクローゼットを備えた上品なエントランスホールを抜けると、開放的な間取りの広々としたリビング・ダイニングエリアが広がります。高い梁出し天井、幅広のオークフローリング、床から天井まで届く印象的な窓が空間を彩ります。室内からは穏やかで美しく造園されたバックヤードへと自然につながり、屋外での食事やおもてなし、静かなリラックスタイムに最適です。

オーダーメイドのシェフズキッチンは、料理とゲストを迎えるために設計されています。イートイン可能なペニンシュラカウンター、ルーチェ・ディ・ルーナのホーンドストーン製カウンタートップ、コンクリートレンガのバックスプラッシュ、壁付けポットフィラー、カスタム換気フード、そしてミーレのビルトイン家電一式を備えています。上品なパウダールームもあり、ゲストがプライベート空間に入る必要はありません。広々としたゲストベッドルームには、専用フルバスルームが付いています。

**上階**
上階の静かなプライマリースイートからは裏庭を望めます。カスタマイズされたウォークインクローゼットに加え、窓のある専用バスルームには、ダブル洗面台、石材のディテール、ゆったりとしたウォークインシャワーを備えています。さらに2つのベッドルームがあり、それぞれ十分な広さと収納を確保。バスタブとシャワーを備えた洗練されたフルバスルームを挟むように配置されています。廊下の先には専用ランドリールームがあり、大型の排気式洗濯機と乾燥機を完備しています。

その他の設備には、ゾーン別セントラル空調、4つすべてのバスルームに設置された床暖房、随所に設けられたカスタム収納、地下の大型ストレージユニットがあります。ストレージユニットは、造作棚とハンガーパイプを備えた、十分な広さのウォークインルームです。

**建物と周辺環境**
165 East 62nd Streetの居住者は、ドアマン、フィットネスセンター、子ども用プレイルーム、造園された屋上テラスなど、ブティックコンドミニアムならではの充実したアメニティを利用できます。

レノックス・ヒルの一等地に位置し、セントラルパーク、マディソン・アベニューのショッピング、メトロポリタン美術館やグッゲンハイム美術館など世界有数の文化施設へ数分でアクセスできます。近隣には、サン・アンブローズ、カフェ・ブールー、アヴラ、ザ・カーライルなど、特別なダイニングスポットも揃っています。複数の地下鉄路線を利用でき、市内の移動も快適です。

**大型の専用ストレージケージが賃貸に含まれます。**
ペットは個別審査のうえ相談可能です。家具付きの場合の料金詳細についてはお問い合わせください。

**費用：**
初月賃料：33,000ドル
保証金：33,000ドル
初回申込料：申込者1名につき20ドル
申込処理手数料：200ドル
コンドミニアム理事会審査料：250ドル
入居費：500ドル
入居保証金：1,000ドル

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000