$299,999 - 263 River Avenue #19, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1057258

Property Description « Swedish »

Vissa hem uppfyller helt enkelt alla önskemål. Andra skapar en känsla redan i samma ögonblick som du kliver innanför dörren. Välkommen till The Landings, där ett liv vid vattnet, modern design och Patchogue Villages livfullhet förenas i denna elegant renoverade bostadsrätt på bottenvåningen med ett sovrum och ett badrum. Detta är den största av områdets planlösningar med ett sovrum och erbjuder cirka 875 kvadratfot smakfullt inredd boyta.

När du kliver in märker du omedelbart att varje detalj har planerats med omsorg. Hemmets hjärta är det fantastiska köket, utformat för både vardagsliv och umgänge. En stor köksö i mitten skapar den perfekta samlingsplatsen och omges av exklusiva detaljer, däribland en induktionshäll från Electrolux, inbyggd mikrovågsugn och ugn, diskmaskin, vin- och dryckeskyl, infälld belysning samt specialanpassad accentbelysning.

Det rymliga vardagsrummet leder naturligt mot nya skjutdörrar i glas som öppnar upp mot din privata uteplats med marksten och tillhörande gårdsyta – en inbjudande plats för morgonkaffet, ett glas vin på kvällen eller bara för att njuta av utomhusmiljön. Helt nya fönster, uppdaterade luftkonditioneringsenheter, gott om garderobs- och förvaringsutrymme samt ett praktiskt skafferi bidrar med den komfort och funktionalitet som gör detta hem inflyttningsklart.

Och sedan har vi livsstilen. När du kliver ut genom dörren är du en del av The Landings, ett privat vattennära område där båtplatser finns att köpa eller hyra. Bara några ögonblick bort vaknar centrala Patchogue Village till liv med restauranger, bryggerier, kaféer, barer, shopping och teater, medan Patchogue LIRR-station gör det enkelt att pendla och utforska Long Island.

Bäst av allt är den rimliga månadsavgiften till bostadsrättsföreningen, som täcker många av vardagens kostnader och ansvarsområden, inklusive gasuppvärmning med helt nya golvlister, vatten, skötsel av gemensamma områden, snöröjning, avlopp och privat sophämtning.

Det här är mer än en renoverad bostadsrätt med ett sovrum. Det är en möjlighet att förenkla livet utan att behöva ge avkall på stil, komfort eller upplevelsen av att bo i ett av Long Islands mest eftertraktade bysamhällen. Kom och upptäck hur livet på The Landings skulle kunna se ut.

Ägarfinansiering kan vara tillgänglig för en kvalificerad köpare, på villkor som båda parter finner godtagbara.

MLS#‎	1057258
Fastighetsdetaljer	1 sovrum, 1 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, luftkonditionering, interiör: 874 ft2, 81m2 (DOM): 11 days
Byggår	1977
Underhållsavgifter	$517
Fastighetsskatt (per år)	$2,751
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Tåg	0.5 miles: "Patchogue"
	3.6 miles: "Sayville"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.