Denna perfekt proportionerade lägenhet i Soho med tre sovrum och tre och ett halvt badrum är den första återförsäljningen av denna oklanderliga bostad i Soho Modern Classic Condominium, ritad av de ansedda arkitekterna Kohn Pederson Fox Associates. Den ligger diskret och bekvämt nära allt det underbara som Soho har att erbjuda, liksom Tribeca söderut och Hudson Square – eller Google-Disney-ville – västerut.

Den sobert eleganta, bemannade lobbyn välkomnar dig hem. En stor hiss med nyckelåtkomst öppnas direkt in i lägenheten, vars interiör har utformats av Thomas Juul-Hansen, en framstående designer på AD 100-listan. Här finns en representativ entrégalleri som leder till ett verkligt samlarobjekt i Soho: ett vardagsrum med ljus från tre väderstreck – norr, öster och söder – genom fönster från golv till tak och franska dörrar. Det är ett magiskt ögonblick som saknar motstycke. Det stora angränsande köket är utsökt utrustat med köksinredning från Smallbone of Devizes samt vitvaror från Wolf, Miele och Sub-Zero.

En avskild, privat del rymmer en generöst tilltagen svit med huvudsovrum, komplett med ett praktfullt privat badrum vackert inrett med golv och väggar i marmorskivor, skåpinredning i blekt zebranot, en Toto Neorest-toalett, blandare från Lefroy Brooks samt dubbla regnduschmunstycken och ångdusch. Den klädkammaren är lika imponerande. Denna lugna oas ligger indragen från gatan och erbjuder avskildhet och ro, liksom vackert ljus och flera väderstreck. Därutöver finns två sviter med sovrum, fantastiskt ljus och gott om garderobsutrymme, samt en gästtoalett och en tvättgarderob. Ytterligare funktioner omfattar utbyggbar smart hem-teknik som styr belysning, värme, ventilation, luftkonditionering och fönsterbeklädnader. Kanalansluten central luftkonditionering, gott om garderobsutrymme och breda ekplankgolv finns genomgående i bostaden.

Denna omedelbara klassiker smälter sömlöst in i SoHos historiska gjutjärnsdistrikt. Byggnaden har en bemannad lobby dygnet runt, kylförvaring och ett gym. Byggnaden omfattas inte av A.I.R.-reglerna och erbjuder närhet till allt det storslagna i SoHos butiks-, restaurang- och kulturliv, samtidigt som den ligger bekvämt nära flera transportalternativ och Hudson River Park. Vid tillträdet ska köparen erlägga ett kapitaltillskott motsvarande en månads gemensamma avgifter.

Observera att en extra månadsavgift på 253,34 USD tas ut till och med 2026 för att återställa byggnadens reservfonder.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.