Beläget i hjärtat av Williamsburg är 401 Graham Avenue ett sällsynt och älskat hem, omsorgsfullt underhållet och bevarat av samma familj i årtionden. Fastigheten är juridiskt utformad som ett tvåfamiljshus men används för närvarande som enfamiljshus. Detta tre våningar höga hem vittnar om åratal av stolt ägande.

Bostaden omfattar tre ljusa våningsplan samt en komplett källare med möjlighet till färdigställande. Här kan du flytta in direkt och njuta av den gammaldags charmen precis som den är, successivt lägga till dina egna moderna inslag eller helt omforma utrymmet efter dina behov.

Entréplanet är den perfekta samlingsplatsen, med ett öppet kök i toskansk stil med matplats, utrymme för köksö eller matbord, gott om skåpförvaring, frukostbar, bänkskivor i granit samt en uppsättning rostfria vitvaror inklusive diskmaskin. Köket övergår sömlöst i en formell matsal med plats för stora sällskap, som även med fördel kan användas som extra vardagsrum. Strax intill köket finns en uteplats med tegelbeläggning som för tankarna till en medelhavsvilla – en lugn och privat plats för avkoppling och umgänge utomhus.

På övervåningen erbjuder ett rymligt vardagsrum ovanlig flexibilitet och kan enkelt göras om till ett stort huvudsovrum. Här finns även ett generöst sovrum med två garderober samt ett helrenoverat badrum med fönster och en dusch med glasvägg, exklusiva mässingsdetaljer och ett extra stort handfatsskåp.

På översta våningen finns ett huvudsovrum i king size-storlek, ytterligare ett sovrum, ett hemmakontor samt ett uppdaterat badrum med fönster och duschkabin – perfekt för den som behöver både utrymme och flexibilitet.

I hela hemmet bidrar keramiska klinkergolv och trägolv, infälld belysning och dekorativa eldstäder med värme och karaktär, medan de många fönstren släpper in naturligt ljus och skapar genomgående korsventilation. Väggmonterade luftkonditioneringsaggregat håller alla våningsplan behagliga året runt.

Läget i ett av Brooklyns mest livfulla och eftertraktade områden kompletterar hemmets rika historia på ett idealiskt sätt. Utanför dörren väntar Graham Avenues välkända lokala restauranger, mysiga kaféer, fristående butiker och närliggande grönområden. Med tunnelbanestationen för L-linjen på Graham Avenue bara några kvarter bort går pendlingen till Manhattan snabbt och smidigt. Detta är en äkta kvartersjuvel redo för sitt nästa kapitel.

Situated in the heart of Williamsburg, 401 Graham Avenue is a rare and cherished home, lovingly maintained and preserved by the same family for decades. Legally structured as a two-family residence and currently enjoyed as a single-family home, this three-story property stands as a testament to pride of ownership over the years.

Spanning three light-filled levels plus a full basement with finishing potential, this home allows you to move right in and enjoy its old-world charm as-is, layer in your own contemporary touches over time, or reimagine the space entirely to suit your needs.

The first level is the perfect gathering space, anchored by an open-plan, Tuscan-style eat-in kitchen with room for a center island or dining table, abundant cabinetry, a breakfast counter, granite countertops, and a stainless steel appliance suite including a dishwasher. The kitchen flows seamlessly into a banquet-size formal dining room, versatile enough to double as additional living space, while a brick paver patio that will transport you to the a Mediterranean villa just off the kitchen offers a peaceful, private spot to relax and entertain outdoors.

Upstairs, an expansive living room offers rare flexibility, easily repurposed as a massive primary bedroom. This level also includes a spacious bedroom with two closets and a fully updated bathroom featuring a glass-enclosed windowed shower with high-end brass fixtures and an oversized vanity.

The top floor is home to a king-size primary bedroom, an additional bedroom, a home office, and an updated windowed bathroom with a stall shower, ideal for anyone in need of both space and flexibility.

Throughout the home, ceramic tile and hardwood flooring, recessed lighting, and decorative fireplaces add warmth and character, while multiple windows bring in natural light and cross ventilation. Thru-wall A/C units keep every level comfortable year-round.

Set within one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, the location perfectly complements the home’s rich history. Step outside to explore Graham Avenue’s celebrated local eateries, cozy cafes, independent boutiques, and nearby greenspaces. With the Graham Avenue L train station just blocks away, commuting to Manhattan is swift and effortless. This true neighborhood treasure ready for its next chapter.