Ett förtrollande hem för alla årstider! G54 i Hudson View Gardens är en ljus, rymlig och vackert proportionerad tvåsovrumslägenhet som erbjuder en exceptionell kombination av ljus, utsikt, ursprunglig karaktär och genomtänkta uppdateringar.

En elegant entréhall välkomnar dig in i denna inbjudande lägenhet. Det generösa vardagsrummet, komplett med en charmig arbetsvrå, vetter mot norr och väster och fylls av naturligt ljus. Från fönstren kan du njuta av vacker utsikt över Hudsonfloden och Palisades, liksom över de ikoniska trädgårdar som Hudson View Gardens är känt för.

Det ljusa och funktionella köket, som vetter mot norr och har fönster, har en generös matplats som erbjuder en underbar miljö för vardagsmåltider eller umgänge. Det renoverade köket har bänkskivor i granit som maximerar både arbetsyta och förvaring, samt gott om vita skåp och vitvaror i rostfritt stål, inklusive spis, kylskåp, mikrovågsugn och diskmaskin – allt i utmärkt skick.

Båda sovrummen är rymligt tilltagna och genomtänkt placerade för avskildhet och ljus. Det primära sovrummet vetter mot väster och norr och har en hisnande utsikt över Hudsonfloden, Palisades, George Washington-bron och bostadskooperativets spektakulära rosenträdgård. Det rikliga naturliga ljuset och den rofyllda utsikten gör rummet till en alldeles särskild tillflyktsort. Det lika rymliga andra sovrummet vetter mot söder och väster och badar i behagligt ljus hela dagen, med utsikt över Hudsonfloden, Palisades, George Washington-bron och rosenträdgården.

Det vackert restaurerade badrummet kombinerar lägenhetens ursprungliga karaktär med moderna uppdateringar och är i perfekt skick.

Lägenheten har vårdats kärleksfullt genom åren och behåller många av sina ursprungliga detaljer, samtidigt som den har uppdaterats för modern komfort och effektivitet. Sju garderober erbjuder rikligt med förvaringsutrymme, medan de ursprungliga parkettgolven är i utmärkt skick och tillför värme och karaktär i hela bostaden.

Detta genomtänkta och generöst proportionerade hem erbjuder en sällsynt känsla av rymd, ljus och närhet till naturen. Bli en del av den välkomnande Hudson Heights-gemenskapen i Hudson View Gardens, där historisk arkitektur, frodiga trädgårdar, uppvuxen grönska och Hudsonflodens skönhet är en del av vardagen.

Den månatliga avgiften är 2 275,75 dollar, det löpande kapitaltillskottet är 423,82 dollar och tillägget för en installerad luftkonditioneringsenhet är 17,72 dollar.

**EGENSKAPER HOS BOSTADSKOOPERATIVET OCH OMRÅDET:** Hudson View Gardens, som är upptaget i USA:s nationella register över historiska platser, byggdes 1924 som ett av stadens första bostadskooperativ och har varit helt ägarägt av andelsägarna sedan starten. Detta charmiga komplex består av nio sexvåningshus med hiss samt sex fyravåningshus utan hiss. Bennett Park, Manhattans högsta naturliga punkt, ligger precis på andra sidan gatan. Husdjur tillåtna / högst 75 % belåning tillåten. Arkitektur i engelsk tudorstil / cirka fyra hektar välskötta trädgårdar / uteplats med grill / rosenträdgård och sittplatser / infart med parkering utanför gatan (mot extra avgift) / säkerhet dygnet runt / stor samlingslokal för bostadskooperativets evenemang, konserter, yoga och årlig konst- och hantverksmässa, samt festlokal att hyra / ateljéutrymmen / lekgrupp organiserad av föräldrar / lekplats / inomhuslekrum / gä lägenhet / gym / paketrum och leverans av post till dörren / förråd i källaren / cykelförråd / gas och el ingår i avgiften (extra avgift för luftkonditionering). Beläget bara en kort bit från många restauranger, kaféer, butiker och all tänkbar service; mittemot A-tåget, medan linje 1 och bussar finns i närheten. Fort Tryon Park och museet The Met Cloisters ligger alldeles i närheten. Detta fantastiska komplex ligger i ett vänligt område, bara några minuter från alla bekvämligheter du kan behöva. En överlåtelseskatt på 2 % betalas av säljaren.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.