**Byggherreerbjudande – Sista lägenheten med detta erbjudande**
3-2-1-ränterabatt sänker räntan till cirka 4 % och den månatliga betalningen av amortering och ränta till cirka 4 902 USD.
***Varierar beroende på flera faktorer, inklusive räntan vid den tidpunkten; kontakta oss för mer information; angivet den 25 september 2026***

**Ljus och modern två sovrumslägenhet i The Bennett | Öppen planlösning, exklusiva materialval | Privat balkong**

Välkommen till lägenhet 406 i The Bennett – en vackert utformad bostad med två sovrum och två badrum som balanserar modern elegans med vardagskomfort. Bostaden har en privat balkong, ljusa, parkettliknande trägolv och en öppen planlösning som maximerar utrymmet och det naturliga ljusinsläppet. Med ett kök för hemmakocken, Bosch-tvättmaskin och torktumlare i bostaden samt tillgång till förstklassiga bekvämligheter erbjuder denna bostad ett sofistikerat boende i hjärtat av Old Astoria.

Den genomtänkta planlösningen skapar en ljus och välkomnande atmosfär, där vardagsrum och matplats flyter sömlöst samman med det påkostade köket. Köket är utrustat med vitvaror i toppklass, bland annat en Bertazzoni-spis, ett kylskåp från Fulgor Milano och en Bosch-diskmaskin. Snygga skåpluckor kombineras med bänkskivor i kvarts för både stil och funktion. Det spaliknande badrummet har exklusiva materialval, vägghängd toalett och ett djupt badkar som erbjuder en rofylld oas. Stora fönster fyller bostaden med rikligt med naturligt ljus, medan gott om förvaringsutrymme underlättar organiseringen.

The Bennett är utformat för både komfort och bekvämlighet och erbjuder ett gym med fönster, en rofylld innergård samt en takterrass med fantastisk utsikt över Manhattans skyline och RFK-bron. För den som har bil finns både täckta och otäckta privata parkeringsplatser, samt kostnadsfri cykelförvaring för extra bekvämlighet.

The Bennett ligger vid det revitaliserade vattnet i Old Astoria, bara några minuter från tunnelbanelinjerna N/W, flera busslinjer och Astoria Ferry, vilket ger smidig tillgång till Manhattan och områden däromkring. Njut av det livfulla närområdet med Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park samt ett brett utbud av högt rankade restauranger och kaféer – allt bara ett stenkast från dörren.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i en erbjudandeplan som tillhandahålls av byggherren. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York-ärendenummer: CD24-0279. Byggherren förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen. Detta reklammaterial utgör varken ett erbjudande om försäljning eller en uppmaning att lämna ett köperbjudande till personer bosatta i jurisdiktioner där registreringskraven inte har uppfyllts. Lika möjligheter till boende. Bilderna är konstnärliga illustrationer och är inte skalenliga.

Annonsen innehåller arkivbilder av byggnaden.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.