98 Front Street är ett imponerande bostadsrättshus ritat av ODA, färdigställt 2019 och beläget i hjärtat av DUMBO, Brooklyns mest dynamiska och eftertraktade stadsdel.

Lägenhet 3D är ett typiskt DUMBO-hem. Naturligt ljus strömmar in genom de 8 fot och 8 tum höga, ljuddämpande fönstren från ALUMIL, vilket ger studion en luftig, loftliknande känsla. Golv i fem tum bred ek ger värme åt den rena, minimalistiska designen, medan höga tak i polerad betong tillför en industriell känsla. Ljudisolerande fönster gör bostaden extra tyst.

Det italienska köket kombinerar skåp i ljust naturträ med vita Corian-bänkskivor och stänkskydd. Ett Bosch-maskinpaket, tvättmaskin och torktumlare i bostaden, avfallskvarn samt ett spainspirerat badrum med golvvärme kompletterar hemmet.

*INGEN AVGIFT FÖR BEKVÄMLIGHETER*
*GAS OCH VATTEN INGÅR i driftkostnaderna!*
*(NYTT!) Moderna vitvaror och bostadsrättsstandard*
*GOLVVÄRME*
*Tvättmaskin och torktumlare i bostaden*
*Husdjur från fall till fall*
*Ljudisolerande fönster – MYCKET tyst*
*Bilderna innehåller virtuella element*
*Mäklare: detta är CYOF*

98 Front utmärker sig bland nyproduktioner genom välplanerade och genomtänkta bekvämligheter som passar din vardag. Här finns sådant du faktiskt kommer att använda regelbundet, såsom dörrvakt på heltid, uppmärksam fastighetspersonal och en fastighetsskötare på plats. Håll dig aktiv i det fullt utrustade fitnesscentret, ta ett dopp i SALTVATTENSPOOLEN eller träna med träningsutrustningen utomhus på taket.

Avgifter för bostadsrätten (betalas endast om du blir godkänd som hyresgäst – du betalar inget bara för att ansöka)
- Administrativ ansökningsavgift 750,00
- Avgift för digital dokumentlagring 112,50
- Deposition vid inflyttning 1 000,00 (återbetalningsbar)
- Inflyttningsavgift 500,00
- Avgift för kreditupplysning 80,00 (per vuxen)

Avgifter vid utflyttning
Utflyttningsdeposition 1 000,00
Utflyttningsavgift 500,00

För arbete och produktivitet finns ett coworkingcenter och en stilfull lounge för boende där evenemang kan anordnas. Den vackert anlagda takterrassen (över 7 000 kvadratfot) erbjuder fantastisk utsikt över vattnet och broarna, samt fyra separata utekök och grillar, möjlighet att visa film och stora hängande äggstolar där du kan koppla av och njuta av utsikten. Ytterligare bekvämligheter inkluderar cykelförvaring (väntelista), ett paketutrymme och parkeringsmöjligheter på plats (mot extra avgift).

DUMBO är känt för sina kullerstensgator, konstgallerier, boutiquer och trendiga kaféer. Du bor runt hörnet från landets mest fotograferade gata på Instagram – alla har fallit för dess charm. Med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna F, A/C och 2/3 samt East River Ferry är det smidigt att pendla. Upplev det bästa av livet i Brooklyn i denna enastående bostadsrätt på 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.