*inga husdjur, tack*

*Bilderna visar en identisk lägenhet med en annan utsikt genom fönstren. Den faktiska utsikten kan variera.*

Bostad 7J är en ljus enrummare med en välplanerad planlösning, tre garderober och stora, spröjsade fönster som ramar in utsikten söderut mot Downtown Brooklyns skyline. De eleganta och sofistikerade interiörerna präglas av takhöjder på cirka 3 meter och chevronmönstrade golv i vit ek.

Det specialdesignade köket för matlagningsentusiaster är utrustat med ett komplett sortiment av toppmoderna Gaggenau-apparater, som ger extra lyster åt de specialdesignade skåpen i vit ek, formgivna av Morris Adjmi, med tobaksfärgad finish samt handplockade bänkskivor och stänkskydd i Calacatta Caldia-marmor.

Badrummet är en lyxig oas klädd i Bianco Bello-marmor och har golv i Grey River-marmor med vattenburen golvvärme och chevronmönster. Det specialtillverkade tvättstället i vit ek och det fristående badkaret i gjutjärn kompletteras av specialdesignade blandare och beslag från Waterworks. Alla bostäder har filtrerat vatten och NEST-termostater.

Front & Yorks status som en genuin urban resort är väl etablerad och uppskattas genom ett imponerande utbud av bekvämligheter i resortstil. Parkering finns mot en separat avgift.

**VÅNING ÅTTA**

Belägen cirka 30 meter upp i luften erbjuder våning åtta två stora flyglar med ett omfattande utbud av faciliteter både inomhus och utomhus. Tillbringa dagarna i kaffeloungen, coworkingloungen, barnens lekrum eller musikrummet. Koppla av vid poolen eller spela i spelrummet. Börja kvällen på terrassen med utomhuseldstad, laga middag på grilldäcket eller i trädgårdsloungen och köket. Bjud vänner och familj på vin från ditt eget vinskåp i vinprovningsrummet och njut av middagen runt kockens provsmakningsbord. Dra dig sedan tillbaka till bar- och biljardloungen, eller se en film på utomhusbion eller i den inomhusbaserade visningssalen och loungen.

**PARKEN**

Den välrenommerade landskapsarkitekten Michael van Valkenburgh har fört in Brooklyn Bridge Park i hjärtat av Front & York. Parken sträcker sig över mer än 2 300 kvadratmeter och är en lummig urban oas som de boende kan njuta av året runt.

Hälsa och välbefinnande på Front & York tas till nästa nivå. Utöver bostäder med filtrerat vatten i hela hemmet och en miljö omgiven av natur och grönska får de boende på Front & York även direkt tillgång till tre våningsplan och över 7 150 kvadratmeter Life Time Fitness – något som saknar motstycke. Här finns en fullstor inomhusbasketplan, en fullstor inomhuspool med motionsbanor, bastur, ångrum, lyxiga omklädningsrum, ett omfattande schema med klasser ledda av tränare i världsklass, rum för massagebehandlingar, LifeSpa, Life Café med hälsosamma alternativ och juicer samt aktiviteter för barn genom Life Time Kid’s Academy. Här upplevs verkligen ett boende i resortstil.

Inledande ansökningsavgift: 20,00 USD/person

Efter godkännande från ägaren gäller följande avgifter för bostadsrättsföreningen:

Handläggningsavgift för ansökan: 750,00 USD
Avgift för digital arkivering av dokument: 112,50 USD
Deposition för inflyttning: 1 500,00 USD (återbetalas i sin helhet)
Inflyttningsavgift: 500,00 USD
Avgift för kreditupplysning: 80,00 USD/person

*no pets please*

*Photos are of an identical unit with a different window view. Actual views may vary*

Residence 7J is a light-filled one bedroom home offering a well-designed layout with three closets and immense divided light windows that frame southern views toward the Downtown Brooklyn skyline. Elegant and refined interiors are graced with approximately 10’ ceilings and chevron-patterned white oak flooring.

The custom designed chef’s kitchen is equipped with a full suite of state-of-the-art Gaggenau appliances adding luster to the custom Morris Adjmi designed white oak cabinetry in a tobacco finish and hand-selected Calacatta Caldia marble counter tops and back-splash.

The bathroom is a luxurious oasis that is adorned with Bianco Bello marble stone and radiant heated Grey River marble floors in a chevron pattern. The bespoke white oak vanity and cast-iron soaking tub are complemented by custom Waterworks fittings. All homes will have filtered water and NEST thermostats.

Front & York’s designation as a true urban resort is firmly established and enjoyed across a staggering array of resort-style amenities. Parking available for a separate fee.

LEVEL EIGHT

Located approximately 100’ in the sky, Level Eight offers two vast wings of indoor and outdoor programming. Spend your days in the Coffee Lounge, Co-working Lounge, Children’s Playroom or Music Room. Relax by the Pool or play in the Game Room. Start your evening at the Outdoor Fireplace Terrace, cook dinner on the BBQ Deck, or Garden Lounge & Kitchen. Serve your friends and family from your own wine locker in the Wine Tasting Room with and enjoy dinner around the Chef’s Tasting Table. Retire to the Bar & Billiards Lounge or watch a film at the Outdoor Cinema or Indoor Screening Room and Lounge.

THE PARK

Celebrated landscape designer, Michael van Valkenburgh, has brought Brooklyn Bridge Park into the heart of Front & York. Spanning over 25,000 square feet, the Park is a lush urban oasis that is to be enjoyed year-round by residents.

Health and Wellness at Front & York is taken to the next level. In addition to homes that feature filtered water throughout and an environment immersed with nature and green, residents at Front & York will also have direct access to an unprecedented three floors and over 77,000 square feet of Life Time Fitness. With a full-sized indoor basketball court, full-sized indoor pool with lap lanes, saunas, steam rooms, luxurious locker rooms, a robust schedule of classes led by world-class trainers, massage treatment rooms, LifeSpa, Life Café with healthy offerings and juices, programming for children with Life Time Kid’s Academy, resort style living is truly experienced.

Initial Application Fee: $20.00 / Person

Post-Owner approval the following Condo Fees apply:

Application Processing Fee $750.00
Digital Document Retention Fee $112.50
Move In Deposit $1500.00 (fully refundable)
Move In Fee $500.00
Consumer Report Fee $80.00 / Person