$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Swedish »

Detta är en kommersiell bostadsrätt till salu i Sunset Park. Flytta direkt in i denna vackert färdigställda kommersiella bostadsrätt, belägen på tredje våningen i en modern hissförsedd byggnad med sju våningar, färdigställd 2023, i hjärtat av Sunset Park. Med cirka 2 055 kvadratfot är denna inflyttningsklara lokal väl lämpad för en läkarmottagning, en verksamhet inom hälso- och sjukvård eller kontorsverksamhet för yrkesverksamma. Den genomtänkta planlösningen omfattar en välkomnande reception. De exklusiva ytskikten inkluderar trägolv, isolerglas, en extra installerad luftkonditionering, infälld belysning och en modern, professionell atmosfär genomgående, vilket gör det möjligt för en ny verksamhet att omedelbart påbörja sin verksamhet utan den tid och kostnad som renoveringar innebär. Fastigheten erbjuder dessutom mycket fördelaktiga löpande kostnader, med låga gemensamma avgifter på endast 664,74 dollar per månad samt den betydande fördelen av en 25-årig skattelättnad, vilket innebär att de nuvarande årliga fastighetsskatterna uppgår till 2 277 dollar per år. Oavsett om du vill etablera en ny mottagning, expandera en befintlig verksamhet eller göra en kvalitetsinvestering i ett växande område i Brooklyn, utgör denna inflyttningsklara kommersiella bostadsrätt en enastående fastighetsmöjlighet.

MLS#‎	1054216
Byggår	2021
Fastighetsskatt (per år)	$2,277
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	2 minuter: B70
	3 minuter: B11
	6 minuter: B16
	7 minuter: B9
Tunnelbana	10 minuter: N, D
Tåg	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.