$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « Swedish »

Förstklassig butikslokal i markplan uthyres i Ozone Park. Lokalen ligger på 92-02 95 Ave och omfattar cirka 890 kvadratfot, med utmärkt synlighet och stor affärspotential. Fastigheten ligger mittemot ett shoppingcenter/köpcentrum med flera butiker, däribland stormarknaden Stop & Shop, vilket ger ett stort kundflöde i området och många dagliga besökare.

Lokalen har aldrig tidigare varit uthyrd, vilket ger den nya hyresgästen flexibilitet att utforma och bygga om den efter verksamhetens behov, med förbehåll för hyresvärdens godkännande och tillämpliga tillstånd. Alla nyttighetsmätare är separata och oberoende. Hyresgästen ansvarar för separat uppmätta nyttigheter samt en del av fastighetsskatten.

Lämplig för butik, kontor, serviceverksamhet, showroom eller annan godkänd kommersiell användning. Ett utmärkt tillfälle att etablera verksamheten i ett bekvämt läge i Ozone Park, med stark kommersiell aktivitet i närområdet.

MLS#‎	1053464
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$7,991
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	2 minuter: Q11, Q24
	3 minuter: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 minuter: Q08
	10 minuter: Q07, Q41, Q56
Tunnelbana	9 minuter: A
Tåg	1.9 miles: "Kew Gardens"
	2.3 miles: "Forest Hills"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.