SPONSORLÄGENHET – INGA GODKÄNNANDE- ELLER EKONOMISKA KRAV. Elegant renoverad, aldrig bebodd, rymlig hörnlägenhet med ett sovrum och flexibelt hemmakontor/barnkammare. Morgonsol från söder filtreras genom lummiga träd från sovrummet, genom dubbla franska dörrar och in i det stora sällskapsrummet. Djup orange eftermiddagssol fyller det kombinerade köket och matplatsen, med tvättmaskin och torktumlare. OBEGRÄNSAD ANDRAHANDSUTHYRNING efter två år med godkännande. INGA LÅN PÅ FASTIGHETEN + MYCKET LÅG MÅNADSAVGIFT.

Det rymliga köket med fönster och matplats har djupa granitbänkskivor, belysning under överskåpen, en diskmaskin från Fisher & Paykel, helt nya vitvaror i rostfritt stål samt tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, allt med garanti. En fristående köksö ger extra arbets- och matplats och kompletteras av en vägg med specialbyggda hydrauliska skåp i två nivåer, vilket ger generöst med skafferiförvaring.

Det öppna sällskapsrummet rymmer enkelt en komplett vardagsrumsgrupp, matplats och hemmakontor eller extra utrymme. Det generöst tilltagna sovrummet rymmer en king size-säng med komplett sovrumsmöblemang. Det lyxiga badrummet har specialanpassat stenmaterial på väggar och golv, svarta armaturer, en dubbel spadusch och stora överskåp.

Bostaden var ursprungligen en tvåa och kan enkelt återställas till den planlösningen. Den har även 3,7 meter högt i tak, fem överdimensionerade fönster, bredspacklade väggar, dimbar LED-belysning, franska glasdörrar, breda plankgolv i vit ek, specialbyggda belysta garderober samt nya tekniska installationer.

Lägenheten ligger två bekväma trappor upp och har ett ordentligt trappräcke. Fastighetens korridorer och gemensamma utrymmen har nyligen genomgått en totalrenovering.

Fastigheten är flexibel för både boende och investerare och tillåter obegränsad andrahandsuthyrning efter två år med styrelsens godkännande. Borgensmän och gemensamma köp prövas från fall till fall, och övernattningslägenheter är tillåtna. Den husdjursvänliga och rökfria fastigheten erbjuder cykelförvaring, tvättstuga och deltidsanställd fastighetsskötare. Fasaden har nyligen restaurerats och solpaneler har installerats utan någon extra uttaxering. Köparen betalar sponsorns överlåtelseavgifter. Inget styrelsegodkännande krävs för köpet och ingen överlåtelsevinstskatt tas ut.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.