ÖPPET HUS DENNA SÖNDAG 10/11 KL. 13.00–14.00, ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE

Bostad 2FG är ett exemplariskt renoverat loft med två sovrum och två badrum, imponerande takhöjd, fantastiskt västljus och en stor extra mezzanin, perfekt beläget i korsningen mellan NoHo, Greenwich Village, Union Square och East Village.

Sex fabriksfönster i västerläge, vardera cirka 3 meter höga, släpper in ett vackert eftermiddagsljus i vardagsrum, kök, sovrum och det övre loftet. Vardagsrummet med full takhöjd har cirka 4,3 meter i takhöjd, synligt tegel, trägolv och stora ursprungliga sidohängda fönster med utsikt över Fourth Avenue och Grace Church. CitiQuiet-fönster i båda sovrummen bidrar till att minska stadens ljudnivå samtidigt som bostadens ljusa läge bevaras.

Det renoverade köket har vita Caesarstone-bänkskivor, stänkskydd i porslinskakel, specialtillverkad vit skåpinredning och vitvaror i rostfritt stål. En trappa i full storlek leder upp till loftet (takhöjd upp till 1,8 meter), med två flexibla ytor som passar utmärkt som hemmakontor, gym, kreativ studio eller extra sovplatser. Stora garderober på båda sidor erbjuder ovanligt gott om förvaringsutrymme i bostaden.

Två sovrum med full takhöjd ligger på varsin sida om vardagsrummet. Det rymliga huvudsovrummet har två stora fabriksfönster, en rejäl specialtillverkad walk-in-garderob samt ett badrum en suite med dubbla handfat, ett extra brett handfatsskåp, specialanpassad linnéförvaring, Caesarstone-detaljer och marmoliknande porslinskakel. Bland de senaste uppgraderingarna finns ett kanalanslutet värme- och kylsystem med Ecobee smarta termostater, vilket ger komfort året runt och full individuell kontroll.

International Tailoring Company Building är ett av de mest attraktiva lyxiga kooperativa bostadshusen från tiden före andra världskriget med full service i Greenwich Village-området. Huset har två nyligen renoverade och vackert anlagda takterrasser med fantastisk fri utsikt över staden i alla riktningar, tvättstugor på varje våningsplan, nya hissar, rabatterad kabel-tv och internet med 330 Mbps samt en dedikerad servicerepresentant. Föreningen har dessutom en stabil ekonomi. Husets personal, inklusive en fastighetsskötare som bor i huset och heltidsanställda dörrvakter, är mycket uppskattad. Det finns cykelrum, förråd och parkering utomhus, allt i mån av tillgång.

Med bekvämt läge nära Whole Foods, Wegmans, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, flera tunnelbanelinjer (4, 5, 6, N, Q, W, R och L) samt träningscenter som Equinox, Crunch, SLT och Barry’s Bootcamp är denna bostad ett måste att se.

OBS: En överlåtelseskatt på 2 % tillkommer. 111 Fourth Avenue är ett rökfritt hus. Tyvärr är hundar inte tillåtna, utom i de fall lagen kräver det.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 10/11 FROM 1P - 2P BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.