77 East 12th Street, Residence 9D

En äkta tvårumslägenhet med ett sovrum i hjärtat av Greenwich Village, bara några ögonblick från Union Square.

Residence 9D ligger på nionde våningen i ett välskött bostadskooperativ med full service i Greenwich Village och erbjuder en mycket bekväm planlösning, ett utmärkt naturligt ljusinsläpp och ett oslagbart läge på nedre Manhattan.

Det rymliga vardagsrummet rymmer enkelt både en tydlig vardagsrumsdel och matplats. En hel vägg med fönster släpper in rikligt med ljus och bjuder på klassisk utsikt över Village och stadens silhuett. Vackra parkettgolv löper genom hela den huvudsakliga sällskapsytan, medan de generösa proportionerna ger gott om flexibilitet för att ta emot gäster, arbeta hemifrån eller helt enkelt bre ut sig.

Det separata sovrummet med fönster rymmer bekvämt en queen size-säng med plats för ytterligare möbler. Det fönsterförsedda köket erbjuder gott om skåpförvaring, diskmaskin, vitvaror i rostfritt stål och en fullstor gasspis. Det kaklade badrummet har ett komplett badkar.

Men det som verkligen särskiljer 77 East 12th Street är själva byggnaden. Detta etablerade bostadskooperativ med full service erbjuder portvakt på heltid, fastighetsskötare som bor i huset, hiss, gemensam tvättstuga, cykelförvaring, förråd för boende och central luftkonditionering. Den spektakulära, välskötta takterrassen är kronjuvelen – en enastående utomhusoas med vidsträckt 360-graders utsikt över Manhattans skyline.

Och så har vi läget.

77 East 12th Street ligger i korsningen mellan Greenwich Village, Union Square, East Village och NoHo, vilket placerar några av nedre Manhattans bästa restauranger, shoppingmöjligheter och kulturupplevelser praktiskt taget utanför dörren. Union Square och den välkända Greenmarket ligger bara ett par kvarter bort, liksom Whole Foods, Trader Joe’s och ett enastående urval av restauranger, kaféer och lokala favoriter. I närheten finns bland annat Taboonette för medelhavsmat, Joe Coffee Company på 13th Street för morgonkaffet och det ikoniska Union Square Cafe några kvarter norrut.

The Strand, Washington Square Park, NYU samt butikerna och restaurangerna längs Broadway, University Place och de omgivande gatorna i Village ligger alla nära. Kommunikationerna kunde inte vara enklare, med tunnelbanelinjerna 4/5/6, L och N/Q/R/W vid Union Square mindre än 150 meter bort, samt ytterligare tunnelbanealternativ vid 8th Street och Astor Place.

Bostadskooperativet är husdjursvänligt och tillåter övernattningslägenheter, gemensamma köp och borgensmän. Andrahandsuthyrning är också tillåten enligt husets regler.

Ett ljust och bekvämt hem, en enastående takterrass och ett av nedre Manhattans mest lättillgängliga lägen – Residence 9D erbjuder ett genuint Village-boende mitt i händelsernas centrum.

77 East 12th Street, Residence 9D

A true one-bedroom in the heart of Greenwich Village, just moments from Union Square.

Perched on the 9th floor of a full-service Greenwich Village cooperative, Residence 9D offers a wonderfully comfortable layout, excellent natural light, and an unbeatable downtown location.

The spacious living room easily accommodates both dedicated living and dining areas, with a wall of windows bringing in abundant light and offering classic Village city views. Beautiful parquet hardwood floors run throughout the main living space, while the generous proportions provide plenty of flexibility for entertaining, working from home, or simply spreading out.

The separate windowed bedroom is comfortably sized for a queen bed with room for additional furnishings, while the windowed kitchen offers abundant cabinetry, a dishwasher, stainless-steel appliances, and a full-size gas range. The tiled bathroom includes a full bathtub.

But what truly sets 77 East 12th Street apart is the building itself. This established full-service cooperative offers a full-time doorman, live-in superintendent, elevator, central laundry room, bike storage, resident storage and central air. The spectacular landscaped roof deck is the crown jewel-an extraordinary outdoor retreat with sweeping 360-degree views across the Manhattan skyline.

And then there is the location.

Positioned at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, the East Village and NoHo, 77 East 12th Street puts some of downtown Manhattan's best dining, shopping and culture virtually outside your door. Union Square and its celebrated Greenmarket are just a couple of blocks away, along with Whole Foods, Trader Joe's and an extraordinary collection of restaurants, cafés and neighborhood favorites. Nearby spots include Taboonette for Mediterranean fare, Joe Coffee Company: 13th Street for your morning coffee, and the iconic Union Square Cafe a few blocks north.

The Strand, Washington Square Park, NYU and the shops and restaurants of Broadway, University Place and the surrounding Village streets are all close at hand. Transportation couldn't be easier, with the 4/5/6, L, N/Q/R/W trains at Union Square less than 500 feet away, plus additional subway options at 8th Street and Astor Place.

The cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terres, co-purchasing and guarantors; subletting is also permitted subject to the building's rules.

A bright, comfortable home, an exceptional roof deck, and one of downtown Manhattan's most convenient locations-Residence 9D offers quintessential Village living right at the center of it all.