77 איסט 12th סטריט, דירה 9D

דירת חדר שינה אמיתית בלב גריניץ' וילג', במרחק רגעים ספורים מיוניון סקוור.

דירה 9D, הממוקמת בקומה התשיעית של קואופרטיב עם שירותים מלאים בגריניץ' וילג', מציעה חלוקה נוחה להפליא, שפע של אור טבעי ומיקום בלתי מנוצח בדאונטאון.

הסלון המרווח מאפשר בקלות אזורי מגורים ואוכל נפרדים, עם קיר חלונות שמכניס שפע של אור ומציע נופים עירוניים קלאסיים של הווילג'. רצפות פרקט יפהפיות פרושות בכל חלל המגורים המרכזי, והמידות הנדיבות מספקות גמישות רבה לאירוח, לעבודה מהבית או פשוט להתפרס בנוחות.

חדר השינה הנפרד, הכולל חלון, מרווח דיו למיטת קווין עם מקום לריהוט נוסף. המטבח המואר בחלון מציע שפע של ארונות, מדיח כלים, מכשירי חשמל מנירוסטה וכיריים גז בגודל מלא. חדר הרחצה המרוצף כולל אמבטיה מלאה.

אך מה שבאמת מבדיל את 77 איסט 12th סטריט הוא הבניין עצמו. הקואופרטיב המבוסס, המציע שירותים מלאים, כולל שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, מעלית, חדר כביסה מרכזי, מחסן אופניים, מחסנים לדיירים ומיזוג מרכזי. גולת הכותרת היא מרפסת הגג המרהיבה והמטופחת — מקום מפלט חיצוני יוצא דופן עם נוף פנורמי של 360 מעלות לקו הרקיע של מנהטן.

ואז ישנו גם המיקום.

77 איסט 12th סטריט ממוקם בצומת של גריניץ' וילג', יוניון סקוור, איסט וילג' ונוהו, ומציב כמה ממוקדי האוכל, הקניות והתרבות הטובים ביותר של דאונטאון מנהטן כמעט ממש מחוץ לדלת. יוניון סקוור ושוק האיכרים המפורסם שלו נמצאים במרחק של כמה בלוקים בלבד, לצד Whole Foods, Trader Joe's ואוסף יוצא דופן של מסעדות, בתי קפה ומקומות אהובים בשכונה. בין המקומות הסמוכים ניתן למצוא את Taboonette למאכלים ים־תיכוניים, את Joe Coffee Company ברחוב 13 לקפה של הבוקר, ואת Union Square Cafe האייקוני, כמה בלוקים צפונה.

חנות הספרים The Strand, פארק וושינגטון סקוור, אוניברסיטת ניו יורק (NYU), וכן החנויות והמסעדות של ברודוויי, יוניברסיטי פלייס והרחובות הסובבים של הווילג' — כולם נמצאים בקרבת מקום. התחבורה אינה יכולה להיות נוחה יותר, עם קווי הרכבת 4/5/6, L ו־N/Q/R/W ביוניון סקוור, במרחק של פחות מ־500 רגל, וכן אפשרויות נוספות של רכבת תחתית ברחוב 8 ובאסטור פלייס.

הקואופרטיב ידידותי לחיות מחמד ומתיר דירות pied-à-terre, רכישה משותפת וערבים; השכרת משנה מותרת גם היא בכפוף לכללי הבניין.

בית מואר ונוח, מרפסת גג יוצאת דופן ואחד המיקומים הנוחים ביותר בדאונטאון מנהטן — דירה 9D מציעה מגורי וילג' אותנטיים, ממש במרכז העניינים.

77 East 12th Street, Residence 9D

A true one-bedroom in the heart of Greenwich Village, just moments from Union Square.

Perched on the 9th floor of a full-service Greenwich Village cooperative, Residence 9D offers a wonderfully comfortable layout, excellent natural light, and an unbeatable downtown location.

The spacious living room easily accommodates both dedicated living and dining areas, with a wall of windows bringing in abundant light and offering classic Village city views. Beautiful parquet hardwood floors run throughout the main living space, while the generous proportions provide plenty of flexibility for entertaining, working from home, or simply spreading out.

The separate windowed bedroom is comfortably sized for a queen bed with room for additional furnishings, while the windowed kitchen offers abundant cabinetry, a dishwasher, stainless-steel appliances, and a full-size gas range. The tiled bathroom includes a full bathtub.

But what truly sets 77 East 12th Street apart is the building itself. This established full-service cooperative offers a full-time doorman, live-in superintendent, elevator, central laundry room, bike storage, resident storage and central air. The spectacular landscaped roof deck is the crown jewel-an extraordinary outdoor retreat with sweeping 360-degree views across the Manhattan skyline.

And then there is the location.

Positioned at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, the East Village and NoHo, 77 East 12th Street puts some of downtown Manhattan's best dining, shopping and culture virtually outside your door. Union Square and its celebrated Greenmarket are just a couple of blocks away, along with Whole Foods, Trader Joe's and an extraordinary collection of restaurants, cafés and neighborhood favorites. Nearby spots include Taboonette for Mediterranean fare, Joe Coffee Company: 13th Street for your morning coffee, and the iconic Union Square Cafe a few blocks north.

The Strand, Washington Square Park, NYU and the shops and restaurants of Broadway, University Place and the surrounding Village streets are all close at hand. Transportation couldn't be easier, with the 4/5/6, L, N/Q/R/W trains at Union Square less than 500 feet away, plus additional subway options at 8th Street and Astor Place.

The cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terres, co-purchasing and guarantors; subletting is also permitted subject to the building's rules.

A bright, comfortable home, an exceptional roof deck, and one of downtown Manhattan's most convenient locations-Residence 9D offers quintessential Village living right at the center of it all.