INGET STYRELSEGODKÄNNANDE!!!

En riktig etta i en byggnad med full service i centrala stadens mest eftertraktade område kring Greenwich Village/Union Square.

Bostad nr 17K på 77 East 12th Street är en högt belägen hörnlägenhet med ett sovrum och utsikt mot väster och norr, vilket ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Den genomtänkta planlösningen erbjuder en lång entréhall som leder till ett välproportionerat vardagsrum med matplats, som enkelt kan omvandlas till en arbetsplats. Lägenheten har utmärkta förvaringsmöjligheter. Ditt framtida hem är i gott men ursprungligt skick, vilket ger dig det perfekta tillfället att skapa ditt drömhem. Du kan till och med installera en tvättmaskin/torktumlare! Köket är rymligt och badrummet har dessutom ett fönster. HVAC-enheterna är relativt nya, liksom fönstren. Lägenheten är mycket tyst.

Njut av den livfulla atmosfären på 77 East 12th Street, en etablerad kooperativ byggnad med full service och bekvämligheter som dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, trevlig personal, ett nytt tvättrum, cykelrum, förvaringsutrymmen samt en panoramisk takterrass med trädgård och 360-graders utsikt över staden, inklusive hisnande solnedgångar. Mycket förmånliga regler för andrahandsuthyrning; tvättmaskin/torktumlare är tillåten i lägenheten.

Här bor du nära allt du kan önska dig: tunnelbana (7 linjer), Whole Foods, Trader Joe’s, Wegman’s, Union Square, restauranger som Leons, biografer och mycket, mycket mer. Övernattningslägenheter för ägare som bor på annan ort och överlåtelser som gåva är tillåtna.

Njut av den livfulla atmosfären på 77 East 12th Street, en etablerad kooperativ byggnad med full service och bekvämligheter som dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, trevlig personal, ett nytt tvättrum, cykelrum, förvaringsutrymmen samt en panoramisk takterrass med trädgård och 360-graders utsikt över staden, inklusive hisnande solnedgångar. Mycket förmånliga regler för andrahandsuthyrning; tvättmaskin/torktumlare är tillåten i lägenheten.

Här bor du nära allt du kan önska dig: tunnelbana (7 linjer), Whole Foods, Trader Joe’s, Wegman’s, Union Square, restauranger som Leons, biografer och mycket, mycket mer. Övernattningslägenheter för ägare som bor på annan ort och överlåtelser som gåva är tillåtna.

Ett sällsynt tillfälle: detta är den ursprungliga ägarens första vidareförsäljning, vilket innebär en smidig transaktion av sponsortyp utan krav på styrelsegodkännande – dessutom betalar säljaren överlåtelseskatterna.

NO BOARD APPROVAL!!!
Real one bedroom in full service building in downtown's most desirable Greenwich Village/Union Square area.
Residence #17K at 77 East 12th Street is a high floor corner one bedroom with West and North exposures affording good natural light. The thoughtful layout offers a long entry hall leading to a well proportioned living room with a dining area that can easily be an office space. The apartment has excellent closet space. Your future home is good but original condition, affording you the ideal opportunity to create your dream home. You can even install a washer/dryer! Good sized kitchen and the bathroom even has a window. The HVAC units are relatively new as are the windows. This apartment is very quiet.

Enjoy the vibrant energy of 77 East 12th Street, an established cooperative building offering full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, friendly staff, a new laundry room, bike room, storage facilities, and a 360-degree panoramic garden roof deck with breathtaking sunset views. Excellent sublet policy, W/D are allowed in the unit.
This is near everything you want in life: subways (7 lines), Whole Foods, Trader Joe's, Wegman's, Union, Square, restaurants, such as Leons, movies and much, much more. Pied-a-Terres and Gifting are allowed.
Enjoy the vibrant energy of 77 East 12th Street, an established cooperative building offering full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, friendly staff, a new laundry room, bike room, storage facilities, and a 360-degree panoramic garden roof deck with breathtaking sunset views. Excellent sublet policy, W/D are allowed in the unit.
This is near everything you want in life: subways (7 lines), Whole Foods, Trader Joe's, Wegman's, Union, Square, restaurants, such as Leons, movies and much, much more. Pied-a-Terres and Gifting are allowed.
A rare opportunity: this is the first resale by the original owner, offering the ease of a sponsor-style transaction with no board approval required-plus the added advantage of the seller paying the transfer taxes.