Unikt tillfälle att äga en totalrenoverad kooperativ lägenhet med tre sovrum och ett badrum på ÖVERSTA VÅNINGEN, med en privat, avskild takyta bokstavligen PRECIS VID Prospect Park, utsikt över trädkronorna och till ett fantastiskt pris! Gå inte – snöra på dig joggingskorna och spring hit för att se lägenheten innan den är borta! 41 Prospect Park Southwest är ett elegant kooperativhus från tiden före kriget utan hiss, med ståtliga marmorklädda korridorer och trapphus fyllda med de ursprungliga listverken och ett imponerande kakelarbete som man sällan ser i Brooklyn, förutom i dessa eleganta grand old ladies längs Prospect Parks sydvästra sida. Njut av bondens marknad, löpslingor, promenadstigar och Olmsteds fantastiska landskapsarkitektur, liksom ett stort utbud av kaféer, restauranger, skolor, den nyrenoverade biografen Nighthawk Cinema samt F/G-tåget precis utanför dörren vid 15th Street.

41 PPSW var tidigare ett hyreshus som fastighetsägaren nyligen omsorgsfullt restaurerade och omvandlade till kooperativa bostäder. Lägenheterna renoveras och säljs i takt med att hyresgästerna flyttar ut. Sex av de tjugo lägenheterna har redan sålts till slutkunder, och lägenhet 4A är den sjunde renoverade lägenheten som erbjuds till försäljning.

Lägenhet 4A har tre sovrum, ett badrum samt ett generöst vardagsrum och ett öppet kök med utsikt över Prospect Park. Takyta ovanför lägenheten är avsatt ENDAST för privat bruk av de nya ägarna till 4A och kommer att utrustas med gummiplattor och ett matbord, vilket gör promenaden uppför trapporna VÄL värd besväret! Två av sovrummen vetter direkt mot parken, medan det tredje sovrummet har utsikt över en lugn innergård och passar utmärkt som barnkammare eller hemmakontor. Det ljusa vardagsrummet har ett öppet kök med köksö i slaktarblock, en egen kombinerad LG-tvättmaskin och torktumlare, en spis med utsug samt ett helt renoverat kök. I ett av sovrummen finns dessutom en mini-split-luftkonditionering som kyler hela lägenheten.

Lägenheten har också renoverats in i minsta detalj i klassisk Brooklyn-stil. Här finns trägolv, massiva dörrar med synliga beslag i ladugårdsdörrsstil, rymliga garderober och infälld belysning. Köket har ett lut- och vridfönster som kan användas som vitrinfönster, helt nya grå skåpluckor i shakerstil, vitt kakel i tunnelbanestilsformat som stänkskydd, en komplett uppsättning LG-vitvaror inklusive en MYCKET rymlig 36-tumsspis, vita bänkskivor i kvarts samt generösa arbets- och förberedelseytor. Det soliga badrummet har golvvärme, den sällsynta fördelen av ett fönster samt en stilfull kombination av vita väggplattor i tunnelbanestil med grå fog, sexkantiga golvplattor och en träkommod med bänkskiva i Carraramarmor. Svarta beslag används genomgående, bland annat på köks- och badrumsinredningen samt på alla dörrhandtag och gångjärn.

Den renoverade källaren har extra tvättmaskiner och torktumlare för ägarnas bruk, ett förråd till varje lägenhet samt praktisk cykelförvaring. Husdjur och investerare är välkomna. Föräldrar får köpa bostad åt sina barn. Uthyrning i andra hand är tillåten. Dessa lägenheter säljs av fastighetsägaren, vilket innebär att inget godkännande från föreningens styrelse krävs.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.