Townhouse i skala möter loftets dramatik i denna oklanderligt designade duplex på 3 174 kvadratfot i Tribeca.

Bostad 1 på 53 Warren Street kombinerar särpräglade arkitektoniska detaljer med en flexibel planlösning i två nivåer, mitt i hjärtat av Tribeca.

Huvudplanet öppnar sig mot ett rymligt allrum med breda fiskbensgolv, en specialdesignad putsad eldstad av Kamp Studios och omfattande inbyggd förvaring. Välvda tak och överdimensionerade takfönster släpper in dagsljus till bostadens mitt.

Köket har specialdesignade träskåp, ett skräddarsytt skafferi, kyl och frys från Sub-Zero, en sexlågig häll och ugn från Viking, diskmaskin och snabbugn från Miele samt en blandare från Dornbracht. Ett temperaturkontrollerat vinskåp rymmer mer än 700 flaskor och kompletteras av en separat vinhylla.

En upphöjd lounge med en specialdesignad bardel med vatten ger ytterligare en plats för umgänge eller avkoppling. Ett komplett badrum med glasinklädd dusch fullbordar detta plan.

En skulptural fribärande trappa leder till det nedre planet, som för närvarande är inrett med tre sovutrymmen, en medielounge och ytterligare ett rum som lämpar sig som hemmakontor eller bibliotek.

Det huvudsakliga sovrummet har gott om specialdesignade garderober och ett marmorbadrum med badkar, dubbla handfat, inbyggd förvaring och franska glasdörrar. Ett av de övriga sovrummen har ett eget badrum med specialdesignat kakel, dubbla handfat och ytterligare förvaring. En rymlig medielounge med specialsnickerier erbjuder en bekväm miljö för umgänge och avkoppling.

Ytterligare bekvämligheter omfattar en separat tvättstuga med extra stor tvättmaskin och torktumlare, central luftkonditionering, generösa förvaringsutrymmen och gott om väggyta för konst.

53 Warren Street är ett boutiqueprojekt med bostadsrätter nära Tribecas restauranger, butiker, Whole Foods, City Hall Park och Battery Park Esplanade. I närheten finns tunnelbanelinjerna A/C/E, 1/2/3 och R samt PATH-tågen.

Observera: Detta är ett konvertibelt loft i duplexutförande med ett sovrum. De ytterligare sovrummen motsvarar den nuvarande eller föreslagna planlösningen och är inte lagliga sovrum enligt försäljningsplanen. De annonserade fastighetsskatterna återspeglar skattereduktionen för permanentbostad.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.