Fantastisk hörnlägenhet med tre sovrum, panoramautsikt, exceptionellt mycket förvaring och designeruppdatering

TOTALRENOVERAD INFILTTNINGSKLAR GENOMTÄNKT PLANLÖSNING

Välkommen hem till Residence 13E på 860 UN Plaza – ett inflyttningsklart, solbelyst hem med tre sovrum och tre badrum i ett av Manhattans mest prestigefyllda kooperativa bostadshus med full service. Bostaden har en eftertraktad planlösning med separerade sovrum samt vidsträckt panoramautsikt över staden genom mer än 27 meter fönster från golv till tak.

Denna fantastiska bostad genomgick en omsorgsfull och komplett renovering 2023 i samarbete med en prisbelönt inredningsbyrå. Med fokus på design, förvaring och funktionalitet är resultatet en sofistikerad, modern bostad som samtidigt bevarar sin klassiska charm.

En elegant hall leder in till ett rymligt vardagsrum och en matsal som tillsammans skapar en imponerande yta för umgänge, med fri utsikt och en ventless öppen spis i travertin som blickfång. Bred enstavsparkett i vit ek löper genom hela bostaden.

Det ljusa köket med matplats har vitvaror i toppklass, inklusive en vin- och dryckeskyl, samt exklusiva bänkskivor och stänkskydd i Calacatta Gold-marmor. Det vackra köket är dessutom mycket funktionellt och rymmer enkelt även en kocks samling av köksredskap och tillbehör i de generösa skåpsutrymmena.

Vart och ett av de tre extra stora sovrummen rymmer enkelt en king size-säng och har designinriktad belysning, generösa garderobsutrymmen och specialanpassade automatiska fönsterbeklädnader. De tre kompletta badrummen har eleganta armaturer från Kohler, inklusive en smart toalett med integrerad bidé i det privata badrummet som hör till huvudsovrummet.

Ett stort privat förråd i byggnaden ingår utan extra kostnad. Kostnadsfri cykelförvaring finns också i byggnadens särskilda cykelrum.

Boende i 860 och 870 United Nations Plaza har tillgång till ett omfattande gemensamt utbud av bekvämligheter, däribland ett nyrenoverat gym med ett särskilt Pilatesrum och reformer, två stora takterrasser med 360-graders utsikt över staden, ett bibliotek/konferensrum samt Club 39 – en lounge för de boende med biljard, pingis, sittgrupper och ett cateringkök som kan bokas för privata evenemang. Ytterligare bekvämligheter omfattar en golfsimulator, kemtvättservice på plats, cykelrum, ett paketutlämningsrum öppet sju dagar i veckan med kylförvaring samt kostnadsfri besöksparkering. Över 40 heltidsanställda medarbetare förutser de boendes alla behov i denna byggnad med verklig white-glove-service. Byggnaden är husdjursvänlig.

860 United Nations Plaza är en av New Yorks ekonomiskt starkaste byggnader. Ägarna har haft minimala höjningar av månadsavgifterna och har aldrig varit föremål för extra uttaxeringar, trots omfattande kapitalförbättringar under de senaste årtiondena. Den månatliga avgiften på 3 768,63 USD inkluderar fastighetsskatt. En separat månadsavgift på 704 USD täcker alla nyttigheter, inklusive el, gas, vatten och avlopp för bostaden, medan 59 USD avser fönsterputsning utvändigt. Den totala månatliga kostnaden för avgift, nyttigheter och fönsterputsning uppgår till 4 531,63 USD.

860 UN Plaza ligger idealiskt i Midtown East på en lugn, bostadspräglad gata, bara några kvarter från några av Manhattans bästa restauranger och sevärdheter. En lekplats ligger direkt intill byggnaden och en hundrastgård finns bekvämt belägen på andra sidan 49th Street.

Finansiering upp till 75 % tillåten. Överlåtelseskatt på 3 % betalas av köparen.

Residence 13E erbjuder en sällsynt kombination av rymd, avskildhet, sofistikering och värde på 860 United Nations Plaza. En bostad som måste upplevas!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!