**Första gången på marknaden! Toppläge och möjlighet till tillträde utan hyresgäster!**

Njut av gott om utrymme, bekvämlighet och flexibilitet i detta halvt sammanbyggda tvåfamiljshus, idealiskt beläget på en mycket attraktiv gata nära tunnelbana, bussar, shopping, skolor och parker. Med en rymlig ägarbostad i två plan, en helrenoverad lägenhet på andra våningen, privat parkering och utomhusutrymmen erbjuder denna fastighet en enastående möjlighet för både den som vill bo själv och investerare.

Bostaden i två plan på bottenvåningen har tre stora sovrum, 1,5 badrum, ett uppdaterat kök och ett separat tvättrum. I bostadens nedre plan finns ett allrum med ytterligare en toalett, vilket ger möjlighet att skapa ett bekvämt hemmakontor, lekrum, gästdel eller underhållningsutrymme. Möjlighet att använda utrymmet som professionellt kontor.

På övervåningen finns en vackert renoverad lägenhet som är redo att användas eller hyras ut. Tre generöst tilltagna sovrum, 1,5 badrum, ett separat tvättrum samt ett kök och matplats i öppen planlösning skapar en bekväm och praktisk planlösning. Vardagsrummet leder ut till en privat balkong på framsidan, medan ett takfönster i hallen släpper in rikligt med naturligt ljus.

Ett rymligt källarrum med egen ingång ger ytterligare flexibilitet.

Ett privat garage och en uppfart gör parkeringen bekväm, medan verandor på fram- och baksidan samt en trädgård erbjuder trivsamma platser för avkoppling och umgänge.

**Fastigheten kan tillträdas utan hyresgäster och kombinerar ett eftertraktat läge med gott om möjligheter att sätta sin egen prägel. Boka din privata visning redan idag. Alla bud välkomnas!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**