$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Swedish »

1000 kvadratfot förstklassig, toppskickad, inflyttningsklar professionell kontors-/medicinsk kooperativlokal till salu på Queens Blvd

Enorm, direkt tillgänglig lokal i gatuplan för professionell eller medicinsk verksamhet i attraktiva Rego Park, central luftkonditionering, bara några steg från tunnelbanan, utmärkt skick, fullt utrustad och kan även säljas möblerad

Helt inflyttningsklar och vackert renoverad, fullt nätverksansluten och kabeldragen, övervakningskameror, porttelefoner och arbetsstationer

Idealisk för alla typer av professionella kontor, medicinska eller vårdrelaterade verksamheter samt tjänsteföretag som söker en modern verksamhetslokal med god kapacitet, lättillgängligt läge, mycket hög synlighet och stort kundflöde från detaljhandeln

Nuvarande planlösning:
• 5 kontor/privata undersökningsrum
• väntrum/receptionsområde
• stort badrum med fönster
• rymligt kök med matplats
• central luftkonditionering
• förvaringsskåp
• i en prestigefylld byggnad från tiden före andra världskriget, tillgänglig enligt ADA-standard

Perfekt läge: livligt kommersiellt område med en välbärgad och tätbefolkad befolkning i Rego Park/Forest Hills, mycket lättillgängligt, Queens Blvd med stort trafikflöde, omedelbar tillgång till tunnelbanestationerna för linjerna R/M runt hörnet, lokal- och expresstrafik med buss bara några steg bort, stor signalreglerad korsning samt bara några minuter från motorvägarna Grand Central Pkwy, L.I.E. och Van Wyck Expressway

Månadsavgiften/gemensamma avgifter inkluderar fastighetsskatt, fastighetsunderhåll, sophämtning, uppvärmning samt kallt och varmt vatten

MLS#‎	1051104
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q60, QM11, QM18
	6 minuter: QM12
	7 minuter: Q23
	8 minuter: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minuter: Q59, Q64
Tunnelbana	2 minuter: M, R
Tåg	0.7 miles: "Forest Hills"
	1.7 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.