FÖRKrigstida prakt MED DIREKT UTSIKT ÖVER SUNSET PARK

Solljus. Parkutsikt. Originaldetaljer från byggnadens uppförande. Generösa proportioner. Exceptionell potential.

På 531 41st Street, lägenhet C10, förenas dessa eftertraktade kvaliteter i ett vackert bevarat hem från tiden före kriget, beläget direkt mittemot Sunset Park.

Med utsikt över parken från vardagsrum, matsal och sovrum är denna eleganta bostad fylld av naturligt ljus och har ett underbart genomgående luftflöde. Bostaden är för närvarande disponerad som en rymlig tvårumslägenhet med ett sovrum, men erbjuder den ovanliga flexibiliteten att omvandlas till en rymlig lägenhet med två sovrum eller att omgestaltas till en storslagen lägenhet med ett sovrum, ett vackert renoverat kök och badrum.

Redan när du kliver in är lägenhetens generösa skala och tidlösa karaktär omisskännliga. En elegant formell matsal leder vidare till ett rymligt vardagsrum, medan det stora köket med fönster och matplats erbjuder både utmärkt funktionalitet i vardagen och spännande möjligheter till förvandling.

TIDLÖSA DETALJER, VACKERT BEVARADE

Det ursprungliga hantverket genom hela bostaden ger hemmet en känsla av autenticitet och värme som blir allt svårare att hitta. Bland de utmärkande detaljerna från tiden före kriget finns:

- Originalparkett
- Taklister
- Kristallslipade dörrhandtag på dörrar i massivt trä
- Ursprungligt isskåp och mathiss
- Vintage-medicinskåp
- Badrumsdörr i strukturerat glas

Dessa omsorgsfullt bevarade detaljer utgör en vacker grund för antingen en varsam restaurering eller en mer omfattande modern renovering.

LJUS, LUFT OCH UTSIKT

Lägenhetens relation till Sunset Park är en av dess mest utmärkande egenskaper. Njut av direkt parkutsikt från tre huvudsakliga rum, medan ytterligare fönster i köket och badrummet släpper in ljus och luft i hela bostaden. Resultatet är ett hem som känns öppet, ljust och underbart förbundet med det omgivande området.

EXCEPTIONELLA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER

Förvaringsutrymmena är ovanligt generösa, med tre extra stora garderober i lägenheten samt ett till lägenheten hörande privat förråd i källaren – en sällsynt och värdefull bekvämlighet i Brooklyn.

EN UNIK FINSK BOSTADSRÄTTSFÖRENING

531 41st Street är en av Sunset Parks ursprungliga finska bostadsrättsföreningar och erbjuder en genuin känsla av områdets historia och gemenskap. Denna husdjursvänliga, självförvaltade byggnad har låga månadsavgifter, en deltidsanställd föreståndare som bor i huset, tvättstuga och gemensamma utomhusytor.

Samägande och gåvor är tillåtna, och finansiering upp till 90 procent är möjlig. Andrahandsuthyrning är inte tillåten. Vid tillträdet betalar köparen en överlåtelseavgift på 2 procent till föreningen. Därutöver tillkommer en årlig avgift på 1 080 dollar för kapitalförbättringar, som betalas månadsvis med 90 dollar, samt en månadsavgift på 100 dollar för solenergi.

DET BÄSTA AV SUNSET PARK

Läget är exceptionellt. Precis mittemot på andra sidan gatan erbjuder Sunset Park en utomhusbassäng, volleybollplaner, handbolls- och basketplaner, lekplatser, öppna grönområden samt ett fritidscenter med bibliotek, träningscenter, medielabb och dansstudio.

D-, N- och R-tågen vid 36th Street erbjuder smidiga förbindelser genom Brooklyn och Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery och Sunset Parks livliga restaurangliv – inklusive områdets populära lokala favoriter – finns alla i närheten.

En sällsynt möjlighet att äga ett rymligt, ljusfyllt hem från tiden före kriget, med direkt parkutsikt, vackert bevarad arkitektonisk karaktär, exceptionella förvaringsmöjligheter och flexibiliteten att skapa något helt eget.

Ingen andrahandsuthyrning och ingen övernattningslägenhet.

Kontakta Corcorans exklusiva mäklare.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R