2 300 kvadratfot nyckelfärdig restaurang-/butikslokal – 35-21 30th Avenue, Astoria

Utmärkt möjlighet att hyra cirka 2 300 kvadratfot butiksyta på bottenvåningen längs 30th Avenue, i hjärtat av Astoria. Lokalen är för närvarande inredd som restaurang och erbjuder en omfattande befintlig infrastruktur som avsevärt kan minska den tid och kostnad som krävs för en ny aktör inom mat och dryck.

Lokalen har en stor öppen matsal, bar/serveringsdisk, fullt utrustat storkök, omfattande matlagnings- och beredningsutrustning i rostfritt stål, stor kommersiell köksfläkt, kylutrustning, flera beredningsstationer, förvaringsutrymme, synliga ventilationskanaler, högt i tak och en modern interiör i industriell stil. Den befintliga planlösningen erbjuder ett utmärkt djup med en bred butikssida och god synlighet från 30th Avenue.

Lokalen ligger i bottenvåningen av en modern byggnad med blandad användning och drar nytta av ett etablerat butiksområde samt grannverksamheten Bond Vet. I den närliggande delen av 30th Avenue finns dessutom ytterligare restauranger, butiker, serviceverksamheter och en tät bostadsbebyggelse.

Fastighetens höjdpunkter:

Cirka 2 300 kvadratfot; butikslokal på bottenvåningen; befintlig restauranginredning; fullt kommersiellt kök och matlagningslinje; omfattande infrastruktur för utsug och ventilation; bar och serveringsdisk; flera matsalsytor; högt i tak och synliga installationer; förvarings- och beredningsutrymmen; stora glaspartier mot gatan; god synlighet från 30th Avenue; samt utmärkt potential för restaurang, kafé, snabbservering, specialiserad livsmedelsverksamhet eller annan butikshandel.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY – en mycket attraktiv möjlighet för en verksamhetsutövare som söker en välutrustad lokal i ett av Astorias mest livfulla lokala handelsstråk.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.