$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Swedish »

Välkommen till 75-21 Myrtle Avenue, en välbelägen blandfastighet med tre bostäder i hjärtat av Glendale.

Fastigheten består av två rymliga lägenheter med två sovrum och en lägenhet med ett sovrum, samt en kommersiell butikslokal på bottenvåningen och i källaren.

Ett intilliggande garage med plats för två bilar ger ytterligare bekvämlighet och värde genom värdefulla parkerings- och förvaringsmöjligheter i området.

Fastigheten genererar för närvarande cirka 123 000 dollar i årliga hyresintäkter med en kapitaliseringsgrad på 6,25 %, vilket erbjuder en attraktiv kombination av omedelbart kassaflöde och framtida värdeökningspotential. Den är bekvämt belägen nära kollektivtrafik, inklusive busslinjerna Q55 och Q29, med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna M och L, vilket ger smidiga förbindelser i hela Queens och Brooklyn.

Detta tegelhus med en gemensam sidovägg erbjuder en utmärkt möjlighet för investerare som söker stabila intäkter och långsiktig potential.

MLS#‎	1050468
Fastighetsdetaljer	3 familj, 5 sovrum, 3 badrum, garage, luftkonditionering (DOM): 36 days
Lot Size	20.25' X 9
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$9,188
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	0 minuter: Q55
	4 minuter: QM24, QM25
	5 minuter: Q29
	10 minuter: Q47, Q54
Tåg	1.9 miles: "Forest Hills"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.