7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fullt uthyrd 3-familj | Byggt 2005 | 3,507 kvm | Paketdealsmöjlighet

En exceptionell möjlighet att förvärva en fullt uthyrd, inkomstproducerande 3-familjs fastighet i hjärtat av Ridgewood.

Byggd 2005, erbjuder denna moderna byggnad på 20 x 54 cirka 3,250 kvadratfot livbart utrymme, med välproportionerliga rum för maximal layouteffektivitet och hyreslockelse.

Varje enhet inkluderar:

Renoverade kök

Uppdaterade badrum

Högeffektiv belysning

Rent, modernt utförande

Hyresgästerna ansvarar för sina egna gas-, el-, och värmekostnader, vilket håller driftskostnaderna strömlinjeformade. Ägaren täcker endast fastighetsskatt, vatten och försäkring — vilket skapar en förutsägbar och investerarevänlig kostnadsstruktur.

Enheterna på andra och tredje våningen har privata balkonger, medan enheten på första våningen har direkt tillgång till bakgården — en stark funktion för hyresgästbevarande.

Ytterligare värdefullt tilläggspotential

Fastigheten erbjuder även:

Möjlighet att skapa ett rekreationsutrymme i källaren

Potential att skapa duplex mellan första våningen och källaren (under förutsättning av godkännanden)

Detta ger flexibilitet för ökad hyresinkomst eller en förbättrad användarkonfiguration.

Sällsynt paketdealsmöjlighet

Denna fastighet erbjuds tillsammans med den angränsande byggnaden, vilket skapar en sällsynt sammansättningsmöjlighet som inkluderar:

Fyra totalt parkeringsplatser

Två-bilsgarage

Ytterligare utomhusparkering

Bakgårdsutrymme

Inkomstproducerande fastigheter med dedikerad parkering i Ridgewood blir alltmer sällsynta — vilket gör detta till en framstående portföljförvärv.

Idealisk för:

• Investerare som söker stabilt kassaflöde
• 1031 bytte köpare
• Portföljexpansion
• Slutanvändare som vill kompensera bolånet med hyresinkomst

Beläget i prime Ridgewood nära transporter, shopping, restauranger och grannskapsfaciliteter.

En sällsynt möjlighet att säkra en välbyggd (2005) inkomstproducerande tillgång med expansionspotential i en av Queens starkaste hyresmarknader.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.