Välkommen hem till de välskötta och förstklassiga Waterview Towers, belägna i området Bath Beach i Brooklyn. Denna rymliga lägenhet med två sovrum och en yta på cirka 93 kvm ligger på nionde våningen i en 16-våningsbyggnad. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med mycket naturligt ljus, ett parallellkök med laminatbänkskivor, originalskåp som har målats om, en matplats, två stora sovrum, rymliga garderober samt en extra stor privat terrass (cirka 6 meter lång) med utsikt mot trädgården.

Lägenheten behöver renoveras, men har stor potential och väntar på din personliga prägel. Bekvämligheter inkluderar fastighetsskötare som bor i huset, tvättstuga med kortbetalning, gemensamhetslokal, porttelefonssystem, deltidsanställd säkerhetsvakt nattetid samt väntelista för parkering (extra avgift på 100 USD per månad).

Nära Calvert Vaux Park, skolor, kollektivtrafik (expressbuss hållplats finns på andra sidan gatan), shopping i närheten (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens samt Caesars Bay Shopping Center med bland annat Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below och Skechers), Verrazzano Sports Complex och Crunch Fitness.

Månadsavgiften är 1 089,43 USD och inkluderar el, gas, värme, vatten och skatter. Extra avgifter: 30 USD per luftkonditionering och månad samt 10 USD per diskmaskin och månad. Överlåtelseavgift: 9 925 USD, betalas av säljaren. Minsta kontantinsats: 20 %. Nuvarande extra uttaxering: 198,00 USD för arbeten med tegel och terrasser enligt Local Law 11.

Andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen efter ett års boende i huset. *Observera att vissa bilder har retuscherats digitalt för att bättre visa rummens och bostadens verkliga potential. Tvärgator: Bay 44th Street och 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.