Kommersiell bostadsrätt till salu – Sunset Park

Flytta direkt in i denna vackert färdigställda kommersiella bostadsrätt på baksidan av sjätte våningen i en modern hissbyggnad med sju våningar, färdigställd 2023, i hjärtat av Sunset Park. Lokalen omfattar cirka 1 079 kvadratfot och är inflyttningsklar, vilket gör den idealisk för en läkarmottagning eller annan vårdrelaterad verksamhet.

Den genomtänkta planlösningen består av en välkomnande reception, flera undersöknings- och behandlingsrum med handfat, två badrum samt ett separat lunch- och pauserum för personalen – allt utformat för att erbjuda både funktionalitet och komfort för såväl personal som patienter.

Påkostade materialval inkluderar trägolv, infälld belysning och en modern, professionell atmosfär genomgående. Eftersom lokalen redan är färdigställd slipper du både tidsåtgången och kostnaderna för en renovering och kan börja bedriva din verksamhet omedelbart.

Fastigheten erbjuder dessutom mycket fördelaktiga löpande kostnader, med låga månadsavgifter på endast 374,74 USD, inklusive kallvatten, samt fördelen av en 25-årig skattelättnad. De aktuella årliga fastighetsskatterna uppgår därmed till endast 1 282,88 USD.

Oavsett om du ska öppna en ny mottagning, expandera din verksamhet eller söker en kvalitetsinvestering i en växande stadsdel i Brooklyn, erbjuder denna inflyttningsklara kommersiella bostadsrätt en enastående möjlighet.

Flexibla visningstider. Alla bud ska lämnas tillsammans med ett förhandsbesked om bolån och/eller bevis på tillgängliga medel.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.