Kommersiell bostadsrättslokal till salu – Sunset Park

Flytta direkt in i denna smakfullt färdigställda kommersiella bostadsrättslokal, belägen längst bak på 6:e våningen i en modern hissförsedd byggnad med 7 våningar, färdigställd 2023, mitt i hjärtat av Sunset Park. Lokalen omfattar cirka 1 079 square feet och är inflyttningsklar samt idealisk för en läkarmottagning eller annan vårdrelaterad verksamhet.

Den genomtänkta planlösningen omfattar en välkomnande reception, flera undersöknings- och behandlingsrum med handfat, två badrum samt ett separat lunch- och pausrum för personalen, vilket ger både funktionalitet och komfort för såväl personal som patienter. Högkvalitativa detaljer inkluderar trägolv, infälld belysning och en modern, professionell atmosfär genomgående.

Eftersom lokalen redan är färdigställd slipper du tidsåtgången och kostnaderna för renovering och kan omedelbart starta verksamheten. Fastigheten har dessutom mycket fördelaktiga löpande kostnader, med låga månadsavgifter på endast 374,74 dollar inklusive kallvatten samt en 25-årig skattelättnad, vilket innebär att den nuvarande årliga fastighetsskatten uppgår till endast 1 282,88 dollar.

Oavsett om du ska öppna en ny mottagning, expandera din verksamhet eller söker en kvalitetsinvestering i ett växande område i Brooklyn, erbjuder denna inflyttningsklara kommersiella bostadsrättslokal en enastående möjlighet.

Flexibla visningar. Alla bud ska lämnas tillsammans med ett förhandsbesked om bolån och/eller bevis på tillgängliga medel.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.