Uppmärksamma investerare och exploatörer!

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett trefamiljshus på en rymlig tomt om 8 000 kvadratfot, detaljplanelagd som R4-1, med privat infart och enorm utvecklingspotential.

Den befintliga byggnaden består av tre välplanerade lägenheter:

**Duplex på första våningen (med delvis färdigställd källare):** 4 sovrum, vardagsrum, matsal, kök med matplats, 2 badrum, framträdgård och veranda på baksidan – cirka 1 700 kvadratfot.

**Andra våningen:** Lägenhet med 2 sovrum, kök, matsal, badrum och en charmig inglasad balkong – cirka 900 kvadratfot.

**Översta våningen:** Mysig lägenhet med 1 sovrum, vardagsrum och matsal – cirka 800 kvadratfot.

Fastigheten har ett gemensamt uppvärmningssystem (gaspanna och varmvattenberedare) som försörjer hela byggnaden. Den privata infarten rymmer bekvämt 6 fordon, och dessutom finns ett fristående dubbelgarage.

För exploatörer finns godkända konceptuella ritningar för uppförandet av tre nya tvåfamiljshus, vart och ett med ett fristående garage – vilket ger en maximal total byggbar area på cirka 7 965 kvadratfot enligt gällande detaljplan.

Detta är en fantastisk möjlighet för alla byggare eller investeringsteam som vill dra nytta av den starka efterfrågan på hyresbostäder eller fastighetens utvecklingspotential i ett attraktivt läge.

Missa inte detta! Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att ta del av de föreslagna planerna och boka en privat visning. Lägg till denna fastighet med hög potential i din portfölj redan idag!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!