Utmärkt exploateringsmöjlighet i attraktiva Flatbush! Denna tomt på 20 x 100 fot är till salu och har redan godkända ritningar för ett bostadshus med sex lägenheter. Perfekt för byggare, exploatörer eller investerare som vill dra nytta av den starka efterfrågan på hyresbostäder i denna blomstrande del av Brooklyn.

De godkända byggnadsritningarna omfattar en välplanerad planlösning:

• Första våningen: Rymlig duplexlägenhet med 2 sovrum och 1,5 badrum, samt arbetsrum/lekrum och privat tillgång till baksidan
• Andra våningen: Lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum samt en privat takterrass
• Tredje och fjärde våningen: Fyra lägenheter med 1 sovrum och 1 badrum; de bakre lägenheterna på varje våning har privata balkonger
• Källare: Helt färdigställd med tvättstuga; källarutbyggnaden och grunden är redan färdigställda

Fastigheten har ett idealiskt läge, bara några minuter från tunnelbanelinjerna #2 och #5 samt busslinjerna B41, B8 och B44, vilket ger enkel tillgång till hela Brooklyn och Manhattan. Här bor du nära Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction samt populära shopping- och restaurangområden längs Flatbush och Nostrand Avenues.

Detta är en sällsynt möjlighet att investera i ett område med hög efterfrågan och redan godkända exploateringsplaner. Missa inte denna spännande investeringsmöjlighet – ägaren överväger alla rimliga bud!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!