**Utsikt över stadssilhuetten, ljus och långvarig skattereduktion**

Ett verkligt skräddarsytt hem. Residence 1601 är en vackert utformad bostad med två sovrum i delad planlösning och två badrum, med vidsträckt utsikt över Midtown Manhattan och ett dramatiskt panorama på 270 grader. Två väggar med fönster från golv till tak ramar in den särpräglade utsikten över stadssilhuetten, samtidigt som de fyller hemmet med vackert nordostligt ljus och bjuder på oförglömliga soluppgångar.

Det ultramoderna köket är utrustat med ett exklusivt paket av vitvaror från Miele, inklusive:

- Miele KM 6360 30-tums induktionshäll
- Två Miele 24-tums ugnar i Obsidian Black
- Miele 30-tums kyl/frys med integrerade paneler i vit högglanslack

Överskåp i vit högglanslack kombineras med underskåp i svart högglanslack och specialtillverkade bänkskivor i granit genomgående. Genomtänkt förvaring omfattar en dold väggsektion med inbyggd anslutning för en Keurig-kaffebryggare.

Alla inner- och garderobsdörrar har uppgraderats med konstruerat trä, vitmålade högglansiga ytskikt och skjutbeslag med mjukstängning. Dessa specialanpassade detaljer smälter sömlöst in i vardagsrummet och skapar en ren, enhetlig estetik samtidigt som de förstärker hemmets känsla av rymd.

Viktiga punkter:

- Uppvärmning, kylning, gas och vatten ingår i månadsavgiften (kostnadseffektivt!)
- Skattereduktion gäller till och med 2035 (betydande besparingar!)
- Exceptionellt låga löpande månadskostnader
- Fastighet som är väl lämpad för investerare
- Hörnläge – en ovanlig egenskap
- Virtuella element i bilderna

(Urval av) detaljer och utrustning:

- Smarta Philips-strömbrytare och Hue-dimmers i hela bostaden för av/på, dimring och scenstyrning
- Miele-tvättmaskin och torktumlare
- Motoriserade, fjärrstyrda solskydd i hela bostaden
- Överskåp i vit högglanslack med underskåp i svart högglanslack
- Komplett badrumsutrustning från Kohler
- Toto Legator toalett i ett stycke med hög effektivitet, 1,28 GPF
- Toto Washlet+ S500E-bidé
- Spegelförsedda, infällda Blossom LED-medicinskåp

SKRÄDDARSYDD förvaring genomgående

Hemautomatisering och SMART-systemet är komplett installerat!

Kontakta mäklaren för en fullständig lista över renoveringar och uppgraderingar.

Toren har ett perfekt läge för pendlare och ligger bara EN hållplats från Manhattan med flera linjer. Det ligger mittemot NYU:s ingenjörsskola och det tar 15 minuter från dörr till dörr till NYU:s huvudcampus. Lyxiga bekvämligheter inkluderar en yogastudio, uppvärmd inomhuspool, TVÅ bastur, bibliotek, cykelrum, terrass i två nivåer samt ett 2 000 kvadratfot stort fitnesscenter utrustat med interaktiva Peloton-cyklar och löpband från Technogym.

Det nybyggda CityPoint ligger mittemot och rymmer den omtalade Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target samt biografen Alamo Drafthouse Cinema, perfekt för en kväll på tu man hand. I området finns Whole Foods och Apple Store. Mittemot ligger Brooklyn Commons, som anordnar livfulla evenemang i området, såsom pickleball, ISÅKNING och offentliga konstinstallationer. Som det har uppmärksammats i pressen har Downtown Brooklyn blivit ett av Brooklyns främsta bostadsområden.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.