$2,448,000 - 9 Swan Place, Nissequogue, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « Swedish »

EN ADRESS VÄRD ATT SÄGA JA TILL!

Det finns vissa gator som får dig att sakta ner redan innan du når huset. Swan Place är en av dem. Inbäddad i eftertraktade Village of Nissequogue slingrar sig vägen förbi ståndsmässiga hem under ett tak av gamla, majestätiska träd och sätter diskret tonen för det som väntar.

På två naturligt vackra och privata acres ligger ett hem med närvaro, men också ett hem som känns anmärkningsvärt varmt när du väl kliver in. Känslan av något alldeles särskilt börjar i samma ögonblick som du stiger in. En dramatisk foajé i två våningar förankras av en storslagen, svängd trappa, vars svepande träbalustrad elegant välver sig över entrén och fortsätter in i en upphöjd, bro-liknande balkong med utsikt över marmorgolvet nedanför.

Därifrån öppnar huset upp mot ett spektakulärt vardagsrum i två till tre våningar, där svindlande takhöjd, arkitektoniska detaljer och väggar av naturligt ljus skapar ett rum som känns både imponerande och inbjudande. Det är ett vackert första intryck – sofistikerat i sin utformning och omisskännligt speciellt. En storslagen introduktion, men ändå underbart lätt att leva i; den sortens entré som genast påminner dig om att detta inte är något vanligt hem.

Köket är utformat för det sätt som ett hem som detta är tänkt att njutas av – öppet, välkomnande och alltid förbundet med det som händer runt omkring. En imponerande, extra stor köksö utgör rummets mittpunkt, omgiven av nyligen renoverade designskåp och premiumvitvaror, med gott om plats för allt från morgonkaffe till ett fullt hus av gäster. Helt öppet mot det höga vardagsrummet på ena sidan och det spektakulära, ljusfyllda uterummet på den andra blir köket hemmets naturliga samlingsplats. Solljuset flödar in från alla håll, medan vidsträckta vyer över tomten skapar ett sömlöst flöde från matlagning till samtal och vidare ut i det fria.

Den primära sviten är privat belägen på entréplanet och känns som en egen tillflyktsort. Generös men ändå intim, med ett sitt rum vid eldstaden, vackert utformade omklädningsutrymmen och ett spainspirerat badrum i marmor. Franska dörrar öppnar mot en privat terrass, med bubbelbadet bara några steg bort – en underbart rofylld fristad när som helst på dagen.

Ytterligare rum på huvudplanet erbjuder fantastisk flexibilitet och kan lätt föreställas som gästrum, en au pair-svit, privata kontor eller vad livet än kräver. De övre planen vecklar ut sig med en härlig känsla av avskildhet och möjligheter och erbjuder fyra vackert proportionerade gästrum samt två ytterligare sällskapsytor, perfekta för stilla läsning, sena samtal, ett mediarum eller helt enkelt en egen plats för familj och gäster.

Men den bästa överraskningen finns ytterligare en våning upp, på takterrassen, där trädtopparna öppnar sig mot spektakulära vyer över hamnen och Long Island Sound. Det är den sortens oväntade utsiktsplats som är gjord för morgonkaffe, ett glas vin på kvällen eller för att helt enkelt se himlen skifta i slutet av dagen.

Utomhus är där denna fastighet blir något alldeles extra. Tomten känns mer som en privat resort än en trädgård. En uppvärmd Gunite-pool, inramad av sten och levandegjord av tre porlande vattenfall, skapar en underbart rofylld, spaliknande miljö. Generösa terrassytor, ett bubbelbad, utekök och två acres av uppvuxen landskapsarkitektur erbjuder gott om platser för att umgås – och lika många platser för att dra sig undan med en bok och njuta av stillheten.

Och så finns de oväntade utrymmena. Ett undangömt extrarum ovanför garaget för tre bilar känns som en dold upptäckt i huset – en idealisk privat lounge, spelrum, studio eller tillflyktsort, komplett med egen Juliet-balkong.

Livet i Nissequogue har alltid handlat om att ha utrymme att andas. Stränder, båtliv, hamnen, parker och North Shores byar är alla en del av vardagen här, medan New York City och Hamptons fortfarande finns inom räckhåll.

9 Swan Place är en adress värd att se.

NÄR HUSET, LÄGET OCH VÄRDET ALLA SÄGER JA

MLS#‎	1047513
Fastighetsdetaljer	7 sovrum, 6 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 2.02 acres, interiör: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 40 days
Byggår	1988
Underhållsavgifter	$600
Fastighetsskatt (per år)	$38,134
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Garagetyp	Sammanbyggt
Tåg	1.3 miles: "St. James"
	2.8 miles: "Smithtown"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.