售$244萬8 - 9 Swan Place, 東長島 Nissequogue, NY 11780｜MLS # 1047513

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值得說「好」的地址！

有些街道，甚至在抵達住宅之前，就會讓人不自覺放慢腳步。Swan Place 正是其中之一。隱身於備受青睞的 Nissequogue Village，沿途經過一棟棟莊園式宅邸，成熟樹木交織成蔭，靜靜為即將呈現的一切定下基調。

坐落於兩英畝天然優美且極具私密性的土地上，這是一棟氣勢非凡的住宅，卻又在踏入室內後流露出令人驚喜的溫暖感。

儀式感從踏進門的那一刻便已展開。戲劇感十足的雙層挑高門廳，以宏偉的弧形樓梯為核心；流暢延展的木製欄杆優雅地拱繞入口，並延續至俯瞰下方大理石地面的挑高橋式陽台。再往內走，住宅豁然通向一個壯觀、挑高達兩至三層的家庭大廳；高聳天花、精緻建築細節與整面引入自然光的窗牆，共同營造出既令人驚艷又親切宜人的空間。這是一個極為出色的第一印象，設計雅緻、獨具非凡魅力。它雖是氣派的開場，卻依然非常適合日常生活，讓人立刻明白：這絕非一棟尋常住宅。

廚房的設計，正是為了享受這類住宅應有的生活方式：開放、熱情，且始終與周遭發生的一切緊密連結。醒目的超大中央中島成為空間核心，四周環繞近期翻新的設計師櫥櫃與頂級家電，無論是晨間咖啡，或招待滿屋賓客，都游刃有餘。廚房一側完全開放至挑高家庭大廳，另一側則連接採光絕佳、滿布玻璃窗的陽光房，自然而然成為全屋的聚會中心。陽光從四面八方灑入，開闊的庭園景觀讓烹飪、交談與戶外生活之間自然流暢地銜接。

主套房私密地設於一樓，自成一方靜謐居所。空間寬敞而不失親密感，設有壁爐休憩室、精心設計的更衣空間，以及水療風格的大理石浴室。法式門通往私人大露台，幾步之遙便是熱水按摩池，無論何時皆可享受一段寧靜放鬆的時光。

主樓層的其他房間提供絕佳的彈性，可輕鬆規劃為客房、保姆套房、私人辦公室，或因應生活所需的任何用途。

樓上的空間以令人愉悅的私密感與多元可能性展開，設有四間比例優美的客房，以及兩處額外的休憩空間，適合安靜閱讀、深夜交談、打造影音休閒區，或單純讓家人與賓客擁有屬於自己的角落。

而最令人驚喜的所在，則在再上一層的屋頂露台。樹梢之外開展出朝向港灣與長島海灣的壯麗景致。這樣一處令人意想不到的高處角落，完美適合晨間咖啡、傍晚一杯美酒，或只是靜靜欣賞一天結束時天空色彩的變化。

戶外空間，正是這座房產真正變得非同凡響之處。庭園更像是一處私人度假勝地，而不只是後院。一座加溫噴射混凝土泳池，以石材環繞，並由三道層疊瀑布注入靈動氣息，營造出寧靜怡人的水療式氛圍。寬闊的露台、熱水按摩池、戶外廚房，以及兩英畝成熟景觀庭園，提供豐富的宴客空間，也同樣提供許多可帶著一本書隱身其中、靜享安寧的所在。

此外，還有一些令人意外的空間。一間隱藏於三車位車庫上方的額外房間，彷彿住宅中的祕密發現；它是理想的私人休憩室、遊戲室、工作室或避世角落，並附設專屬的朱麗葉陽台。

Nissequogue 的生活，向來意味著擁有充足的呼吸空間。海灘、划船、港灣、公園，以及北岸各個迷人村落，都是此地日常生活的一部分；同時，紐約市與漢普頓地區也依然近在可及之處。

9 Swan Place，是一個值得親自一看的地址。

當房子、環境與價值，都在說「好」。

MLS #‎	1047513
房資料 Details	7房, 6浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地2.02英亩, 7946 ft² 室內尺, 室內738m2平方米 上市時間: 4天
建造年份 Construction Year	1988年
管理費 Maintenance Fees	$6百 ($600)
地稅 Taxes (per year)	$3萬8 ($38,134)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	連接 (3 輛車庫) Attached (3 car garage)
火車站 LIRR	1.3 英里到 St. James 火車站
	2.8 英里到 Smithtown 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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