$1,449,999 - 20 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054875

Property Description « Swedish »

****LÄGET, LÄGET ******Nybyggt lyxhus i hjärtat av St. James, vackert utformat med 4 sovrum och 3 badrum, exklusiva materialval, omsorgsfullt hantverk och modernt boende i varje detalj. Beläget i ett privat och avskilt område med endast två tillfartsvägar erbjuder denna enastående bostad en känsla av avskildhet, samtidigt som den ligger nära Village of Head of the Harbor och allt som St. James har att erbjuda.

Huset har en välkomnande veranda, rymliga interiörer och en komplett källare. Utomhusmiljöerna imponerar lika mycket, med en uteplats, professionellt utformade planteringar och en rymlig sidoträdgård.

Bekvämt beläget inom Smithtown Central School District och nära St. James Elementary, Nesaquake Middle School och Smithtown High School East. Aktuella fastighetsuppgifter anger att St. James Elementary ligger cirka 0,4 miles bort, Nesaquake Middle School cirka 1,5 miles bort och Smithtown High School East cirka 1,3 miles bort.

Idealiskt beläget i hjärtat av eftertraktade St. James, med den perfekta kombinationen av North Shores charm, historia och bekvämlighet. Njut av närheten till den historiska bykärnan i St. James, lokala butiker och restauranger, den välkända St. James General Store samt St. James LIRR-station. Närliggande Head of the Harbor, Stony Brook Harbor, natursköna stränder, parker och destinationer vid vattnet fulländar en enastående livsstil i ett av North Shores mest särpräglade samhällen.

******”Bilderna som visas är visualiseringar och tillhandahålls endast i illustrativt syfte och kan komma att ändras. Den slutliga byggnationen, ytbehandlingarna, materialen, landskapsarkitekturen, färgerna, armaturerna och andra detaljer kan avvika från det som visas. Visualiseringarna är inte avsedda att utgöra en avbildning av eller garanti för det slutliga resultatet. Köparen bör verifiera alla funktioner, specifikationer och ytbehandlingar med byggaren/säljaren.”****

MLS#‎	1054875
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.5 acres, interiör: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 18 days
Byggår	2026
Fastighetsskatt (per år)	$259
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	0.5 miles: "St. James"
	2.7 miles: "Stony Brook"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.