Bostad 9T på 225 Rector Place är en välproportionerad tvårumslägenhet med ett sovrum och ett badrum, på 763 square feet, med nordostlig exponering som ramar in en av Downtown Manhattans mest ikoniska och dynamiska vyer – Santiago Calatrava-designade Oculus samt silhuetten kring World Trade Center och Freedom Tower.

Vardagsrummet är generöst tilltaget – tillräckligt stort för att skapa tydliga sitt- och matplatser utan kompromisser. Ljuset strömmar in från nordost under hela morgonen och långt in på eftermiddagen och ger bostaden en klar och ljus karaktär. Matplatsen övergår naturligt från vardagsrummet, vilket får planlösningen att kännas sammanhängande. Köket är utrustat med stilrena, släta skåpluckor i en varm taupefärg, vita bänkskivor i kvarts, en professionell gasspis i rostfritt stål samt ett integrerbart kylskåp – en ren och modern estetik som känns både sofistikerad och funktionell. En frukostbar med marmordetaljer öppnar sig direkt mot vardagsrummet och skapar ett smidigt flöde som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge.

Det king size-stora sovrummet är en av bostadens främsta egenskaper. Det är sällsynt att en enrummare i Downtown Manhattan erbjuder så här många kvadratmeter i sovrumsdelen – här finns verkligen gott om utrymme, med plats för en king size-säng, nattduksbord, byrå och mer därtill. En stor inbyggd garderob bidrar med den praktiska förvaring som gör stadslivet enklare. Det kompletta badrummet ligger mellan sovrummet och entrékorridoren och har ett badkar – en diskret lyx som planlösningen hanterar genom en omsorgsfullt undanskymd placering.

225 Rector Place är ett bostadshus med full service, inklusive dörrvakt och concierge dygnet runt, ett välutrustat fitnesscenter, en lounge för de boende, lekrum för barn, en anlagd utomhusterrass samt tvättstuga i fastigheten.

De månatliga kostnaderna för bostad 9T är följande: månadsavgift till samfälligheten om 855,75 USD, fastighetsskatt enligt PILOT om 1 082,22 USD, tomträttsavgäld om 221,64 USD samt en civic-avgift om 4,56 USD – vilket ger en total månadskostnad på cirka 2 164,17 USD. Precis som alla bostadsrättsföreningar i Battery Park City ligger fastigheten på mark som omfattas av Battery Park City Authoritys huvudarrendeavtal, vilket löper till 2119 – med över nio decennier kvar, en tidsperiod som bekvämt sträcker sig över flera generationer av ägande.

Området erbjuder en sällsynt kombination av lugn och goda kommunikationer. Esplanaden ligger bara några steg bort och passar perfekt för morgonlöpning eller kvällspromenader längs vattnet, medan Brookfield Place och Westfield World Trade Center erbjuder restauranger och shopping i världsklass inom bekvämt avstånd.

Det är mycket enkelt att ta sig runt. Tunnelbanelinjerna 1, R/W och 4/5 samt PATH-tågen finns alla i närheten, och färjetrafiken ger ytterligare ett alternativ för såväl pendlare som helgäventyrare.

Bilderna är virtuellt möblerade. Visningar sker endast efter överenskommelse.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,210.30, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.